1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 374 m²

Rua Judith Cabral dos Santos - Área 1-B - Enseada - Ubatuba/SP

374,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h35

R$ 250.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 500.000. Lance equivale a R$ 668/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 374,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 58.254 · OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBATUBA/SP
Leiloeiro: PSJ Leilões
Comitente: 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

Terreno urbano designado por Área 1-B, situado no bairro Enseada, em Ubatuba/SP, pela Rua Judith Cabral dos Santos.

Terreno: 374,18 m²
Matrícula: 58.254
Contribuinte: 11.279.020-8

Terreno

Área 1-B, constituída pelo desdobro da Área 1.
Medidas: 9,03m, 40,98m, 9,06m, 4,00m e 37,25m.
Confronta com a Rua Judith Cabral dos Santos, Área 1-A do desdobro, propriedade de Oswaldo Luiz Fernandes, Viela dos Trinta Reis e área de Waldemar Luiz Malhão Ferreira e outro.

Localização

Rua Judith Cabral dos Santos, bairro Enseada, perímetro urbano, Ubatuba/SP.
Início a 30,67m da confluência da Rua Antônio Lourenço com a Rua Judith Cabral dos Santos.

Documentação

Matrícula do Oficial de Registro de Imóveis de Ubatuba/SP.
Desdobro aprovado no Processo Municipal n. 089/2014.

Ler o texto completo do edital

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 58.254 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE UBATUBA/SP, CONTRIBUINTE: 11.279.020-8.

TERRENO designado por “Área 1-B” (um-bê), constituído pelo desdobro da “Área 1” aprovado no Processo Municipal n. 089/2014, situado no bairro da “Enseada”, perímetro urbano, pela Rua Judith Cabral dos Santos, possuindo as seguintes medidas e confrontações: Tem seu início no marco inicial 1, distante 30,67m (trinta metros e sessenta e sete centímetros) da confluência da Rua Antônio Lourenço com a citada rua, daí segue o alinhamento da rua até encontrar o marco 1A, com distância de 9,03m (nove metros e três centímetros) e azimute 32º50'00", confrontando com a Rua Judith Cabral dos Santos; daí segue até encontrar o marco 5A, com distância de 40,98m (quarenta metros e noventa e oito centímetros) e azimute 121º10'00", confrontando com a Área “1-A” do desdobro; daí segue até encontrar o marco 6, com distância de 9,06m (nove metros e seis centímetros) e azimute 211º10'00", confrontando com a propriedade de Oswaldo Luiz Fernandes; daí segue até encontrar o marco 7, com distância de 4,00m (quatro metros) e azimute 300º52'00", confrontando com a Viela dos Trinta Reis; daí segue até encontrar o marco inicial 1, com distância de 37,25m (trinta e sete metros e vinte e cinco centímetros) e azimute 300º54'45", confrontando com a área de Waldemar Luiz Malhão Ferreira e outro, encerrando uma área de 374,18m² (trezentos e setenta e quatro metros e dezoito decímetros quadrados).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 374,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 500.000; R$ 1.336/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 250.000; R$ 668/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0048100-83.2006.5.02.0037 37ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.