Encerrado Extrajudicial

Mega Área Logística 88ha em São Carlos/SP - Glebas B2 e C

Fazenda São Francisco, Gleba B2 e C, Distrito de Água Vermelha, São Carlos/SP, CEP 13560-001, Centro

886.400 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    03/08/2026 às 14h00

    R$ 20.000.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 23/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
886.400 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
169.368 (Gleba B2) e 169.369 (Gleba C) · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos-SP
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
TAM Linhas Aéreas

Descrição do edital

Glebas de Terras "Fazenda São Francisco" | Distrito de Água Vermelha, São Carlos - SP

Venda Conjunta em Lote Único (Matrículas Independentes e Não Unificadas Fisicamente)

Endereço: Fazenda São Francisco, Gleba B2 e C, Distrito de Água Vermelha, São Carlos/SP, CEP 13560-001.

Ficha Técnica e Localização

Gleba B2

Matrícula: 169.368 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos-SP.

Metragem: 81,83 ha

Contribuinte: 618.160.005.827-0

Gleba C

Matrícula: 169.369 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos-SP.

Metragem: 6,8126 ha

Contribuinte: 618.160.005.827-0

Localização & Conveniência

Rodovia SP-318: (Acesso imediato na testada de ambos os imóveis)

Aeroporto de São Carlos / LATAM MRO: 4,5km

Centro Urbano de São Carlos (USP/UFSCar): 18km

Imóvel Desocupado.

Destaques de InvestimentoPortfólio de Escala com Flexibilidade: São mais de 886.000m² de área total comercializados conjuntamente. Por não estarem unificadas fisicamente, as glebas oferecem flexibilidade para projetos modulares independentes, permitindo ocupações distintas ou fases complementares de desenvolvimento.Frentes de Rodovia Premium: Ambos os imóveis possuem testadas expressivas diretamente para a Rodovia SP-318 (Eng. Thales de Lorena Peixoto), garantindo acessos e visibilidade de forma autônoma para cada gleba.Vocação Multiuso: Ideal para investidores e desenvolvedores que buscam estocar land bank na região de maior expansão tecnológica do estado, com potencial para plantas industriais, centros logísticos ou agroindústria.Informações Relevantes:1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - Condição de Pagamento: À vista3 - Comissão de 5% a ser paga pelo comprador. Condições completas no edital.4 - Caberá ao interessado verificar as áreas nos documentos pertinentes, bem como os custos e a responsabilidade pelas regularizações necessárias.Para agendamento de visitação, informações e dúvidas por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected] ou Tel: (11) 4950-9602.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
886.400 m²
área
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 20.000.000
R$ 23/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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R$ 1.300.757

Avaliado em R$ 1.361.228

Última praça 17/12/2025 às 15h00

Lance mínimo

R$ 20.000.000

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