Fazenda com 7,53 alqueires em São Carlos/SP
Fazenda Santo Antonio, S/N, Estação de Água Vermelha, São Carlos - SP, 13.561-060, Jardim Bethânia
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/11/2025 às 15h00
R$ 1.445.285
-
2ª praça
Encerrada17/12/2025 às 15h00
R$ 1.300.757
4% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.361.228. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 182.260 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.829 · CRI de São Carlos/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Propriedade - Uma Gleba de terras os destacada da Fazenda Santo Antonio, sita nas proximidades da Estação de Água Vermelha, Bairro do mesmo nome, do município e comarca de São Carlos/SP, com a área de 7,53 Alqueires Paulistas ou sejam 18,22,26ha, contendo 2 casas de despejo, de 2 cômodos, um rancho grande para depósito, 2 terreiros de café, e mais pequenas benfeitorias anexas, cuja linha perimétrica assim se descreve: Inicia no marco 17, cravado na cerca marginal da Estrada do Salto, junto a um esticador de cerca interna de lavoura de café, seguido por este em linha reta até no marco n° 18, cravado à margem inferior de um carreador, confrontando com o quinhão de Romeu Pulcinelli, daí segue à esquerda pelo carreador, com a distância de 198m até o marco n° 19, cravado à margem inferior do mesmo carreador, dai segue rumo NO 47°18' por divisa em comum até no marco n° 20, cravado à margem direita do córrego central da Fazenda, confrontando ainda com o quinhão de Romeu Pulcinelli, daí segue a esquerda pelo córrego acima acompanhando as suas voltas e curvas naturais, passando pela ponte na Estrada de Travessia, até o marco n° 11, cravado à sua margem direita, confrontando com o quinhões de Angelo Lucato, Maneo Pulcinelli e Vicente Pulcinelli, daí segue rumo SE 70°46' por divisa em comum até no marco n° 10, daí segue rumo SE 66º20' com a distância de 160m até o marco nº 9, cravado junto a uma cerca interna, daí segue na mesma direção até no marco n° 7, cravado na cerca marginal da Estrada do Salto, confrontando ainda com o quinhão de Vicente Pulcinelli, daí segue à esquerda pela cerca em linha poligonal, até o marco inicial, confrontando com a referida estrada e Fazenda Chile, secção Santa Paula. Matrícula: n° 10.829 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte:618.160.000.213-5 / 0.778.619-0 (NIRF) Valor de Avaliação: R$ 1.361.228,22 (em 05/2024 - será atualizado até a data do leilão) Depositário: Sergio Nunes Ônus: Servidões de Passagem (Av.4-31/07/00); Hipoteca Judiciária em f...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 182.260 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.361.228
- R$ 7/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.300.757
- R$ 7/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003128-18.2019.8.26.0566 TJSP
- Débito do Processo
- R$ 4.863.064 · Pendente
- IPTU
- R$ 104 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 4.863.064 · Pendente
- IPTU
- R$ 104 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 4.863.064 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 4.863.064 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 4.863.064 · Pendente
- IPTU
- R$ 104 · Pendente
- Impostos, multas e taxas
- R$ 104 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador (débitos fiscais, condominiais, multas e taxas serão sub-rogados no valor da arrematação).
