Chácara com 374m² de construção em São Carlos-SP
Estrada Balneária Concórdia Usina Serra, Chácara 06, Quadra 11, São Carlos/SP, CEP 13560-970, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/08/2026 às 14h00
R$ 562.926
-
2ª praça
Encerrada17/09/2026 às 14h00
R$ 337.756
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 562.926. Lance equivale a R$ 901/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 374,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 106810 · CRI de São Carlos/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel localizado no Perímetro Rural de São Carlos/SP, com área total de 7.432,60 m², situado no loteamento Estância Balneária Concórdia. O imóvel possui três edificações: duas casas residenciais e um depósito com área de serviço, totalizando 374,92 m² de área construída. O acesso é por via de terra, com infraestrutura básica (rede elétrica, água e iluminação pública). A região apresenta baixa valorização imobiliária, com construções de médio/baixo padrão, em sua maioria com 20 a 40 anos de idade. O imóvel está registrado sob matrícula nº 106810 no CRI de São Carlos/SP.
Observação: O imóvel encontra-se com múltiplas penhoras e uma hipoteca em favor do Banco do Brasil. O valor de avaliação atualizado é de R$ 562.926,00, com lance inicial de R$ 562.926,00 na 1ª praça.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 374,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 562.926
- R$ 1.501/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 337.756
- R$ 901/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00049399520148260660 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · SUSPENSO
- IPTU
- R$ 4.603 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
