Chácara com Edificação Mista em Marcelino Ramos
Rua Independência, s/nº, Marcelino Ramos/RS, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/02/2026 às 15h00
R$ 132.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 357/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 370 m²
- Ocupação
- Aparentemente desocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.436 · CRI de Marcelino Ramos /RS
- Leiloeiro
- Oro Leilões
- Comitente
- Vara Judicial de Marcelino Ramos/RS
Descrição do edital
A FRAÇÃO IDEAL DE 450,00M² (R.7 – 2.436) PERTENCENTE À PARTE REQUERIDA SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: CHÁCARA Nº 08, da Linha e Secção Represa, com área total de 14.860,00m² (quatorze mil, oitocentos e sessenta metros quadrados), localizada no perímetro urbano (Av.2 – 2.436), na cidade de MARCELINO RAMOS/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com as chácaras nºs 07, de Francisco Prokopetz e Emília Prokopetz, e 14, pertencente à sucessão de Ataides Rodrigues Almeida; SUL: com as chácaras nºs 09, de José Welker e 15, também de José Welker;
Leste
com as chácaras nºs 54 e 56, da Secção Planalto, ambas de José Welker;
Oeste
com a chácara nº 15, com a estrada vicinal, de propriedade de José Welker, e com a chácara nº 24, da Linha e Secção Represa, de propriedade de Arno Edgar Schneider e de Francisco Prokopetz e Emília Prokopetz.
Benfeitorias
Sobre a fração ideal existe uma EDIFICAÇÃO MISTA, com dois pavimentos, com área de 370,00m², edificada e construída no ano de 2020 (averbada na matrícula, conforme Av.5 – 2.436). Matrícula nº 2.436 do CRI de Marcelino Ramos /RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), laudo de avaliação (Evento 203) e despacho judicial (Evento 183), estando ditos documentos juntados aos autos.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 370 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 220.000
- R$ 595/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 132.000
- R$ 357/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000118-26.2019.8.21.0110 TJRS · Inventário e Partilha
Quem paga as dívidas: Não informado.
