Área rural
Linha e Secção Uruguai - Marcelino Ramos/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima07/12/2026 às 15h00
R$ 201.000
-
2ª praça
14/12/2026 às 15h00
R$ 150.750
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 201.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Oro Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Duas frações ideais de imóveis rurais situados na Linha e Secção Uruguai, em Marcelino Ramos/RS. As áreas pertencem ao executado e correspondem a partes dos lotes rurais nº 126 e nº 121.
- Fração ideal 1
- 30.572,7288 m²
- Fração ideal 2
- 11.250,00 m²
- Matrículas
- 4.646 e 7.506
- Avaliações
- R$ 150.000,00 e R$ 51.000,00
Pontos de atenção
- As duas frações ideais pertencem ao executado.
- Há termo de penhora referente aos imóveis no Evento 1, TERMOPENH2.
- Os imóveis estão vinculados ao processo originário nº 5000081-62.2015.8.21.0102.
Terreno
- Item 001: fração ideal de 30.572,7288 m² sobre parte do lote rural nº 126, com área total de 235.123,00 m². Confronta ao norte com o Rio Ligeiro; ao sul com os lotes rurais nºs 121, 123 e 125; a leste com o lote rural nº 125; e a oeste com os lotes rurais nºs 121 e 127.
- Item 002: fração ideal de 11.250,00 m² sobre metade do lote rural nº 121, com área total de 112.500,00 m². Confronta ao norte, por linha seca, com o lote rural nº 127; ao sul, por linha seca, com o lote rural nº 126; a leste com outra parte do mesmo lote rural nº 121; e a oeste, por linha seca, com o lote rural nº 119.
Localização
- Linha e Secção Uruguai, município de Marcelino Ramos/RS.
Documentação
- Item 001: matrícula nº 4.646 do Registro de Imóveis de Marcelino Ramos/RS, com fração ideal registrada em R.11 e R.12.
- Item 002: matrícula nº 7.506 do Registro de Imóveis de Marcelino Ramos/RS, com fração ideal registrada em R.1.
- Descrição conforme matrícula atualizada, termo de penhora do Evento 1, TERMOPENH2, laudo de avaliação do Evento 104, LAUDO2, e despacho judicial do Evento 3, DESPADEC1.
- Documentos expedidos ou juntados nos autos do processo originário nº 5000081-62.2015.8.21.0102.
Outras informações
- A fração ideal do Item 001 foi avaliada em R$ 150.000,00 em 05 de novembro de 2024.
- A fração ideal do Item 002 foi avaliada em R$ 51.000,00 em 05 de novembro de 2024.
Ler o texto completo do edital
Item 001: A FRAÇÃO IDEAL DE 30.572,7288M² SOBRE PARTE DO LOTE RURAL Nº 126, da Linha e Secção Uruguai, com área total de 235.123,00m² em MARCELINO RAMOS/RS
Cidade: Marcelino Ramos/RS
Endereço:
Matrícula: 4.646 do Registro de Imóveis de Marcelino Ramos/RS
A FRAÇÃO IDEAL DE 30.572,7288M² (R.11; R.12 – 4.646) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: PARTE DO LOTE RURAL Nº 126, da Linha e Secção Uruguai, com área total de 235.123,00m², no município de MARCELINO RAMOS/RS; confrontando o todo maior: NORTE: com o Rio Ligeiro; SUL: com os lotes rurais nºs 121, 123 e 125;
Leste
com o lote rural nº 125;
Oeste
com os lotes rurais nºs 121 e 127. Matrícula nº 4.646 do Registro de Imóveis de Marcelino Ramos/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 1, TERMOPENH2), laudo de avaliação (Evento 104, LAUDO2, expedido nos autos do processo originário nº 5000081-62.2015.8.21.0102) e despacho judicial (Evento 3, DESPADEC1), estando ditos documentos juntados aos autos.
Avaliação da fração ideal
R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais), em 05 de novembro de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 104, LAUDO2, expedido nos autos do processo originário nº 5000081-62.2015.8.21.0102.
Item 002: A FRAÇÃO IDEAL DE 11.250,00M² SOBRE METADE DO LOTE RURAL Nº 121, da Linha e Secção Uruguai, com área total de 112.500,00m² em MARCELINO RAMOS/RS
Cidade: Marcelino Ramos/RS
Endereço:
Matrícula: 7.506 do Registro de Imóveis de Marcelino Ramos/RS
A FRAÇÃO IDEAL DE 11.250,00M² (R.1 – 7.506) PERTENCENTE AO EXECUTADO SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: METADE DO LOTE RURAL Nº 121, da Linha e Secção Uruguai, com área total de 112.500,00m², no município de MARCELINO RAMOS/RS; confrontando o todo maior: NORTE: por linha seca com o lote rural nº 127; SUL: por linha seca com o lote rural nº 126;
Leste
com outra parte do mesmo lote rural nº 121;
Oeste
por linha seca com o lote rural nº 119. Matrícula nº 7.506 do Registro de Imóveis de Marcelino Ramos/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 1, TERMOPENH2), laudo de avaliação (Evento 104, LAUDO2, expedido nos autos do processo originário nº 5000081-62.2015.8.21.0102) e despacho judicial (Evento 3, DESPADEC1), estando ditos documentos juntados aos autos.
Avaliação da fração ideal
R$ 51.000,00 (cinquenta e um mil reais), em 05 de novembro de 2024, conforme laudo de avaliação de Evento 104, LAUDO2, expedido nos autos do processo originário nº 5000081-62.2015.8.21.0102.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 201.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 201.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000831-54.2026.8.21.0110
- 5000081-62.2015.8.21.0102
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
