1ª praça Judicial

Área rural com edificação e 450 m²

Rua Independência, s/nº - Centro - Marcelino Ramos/RS

370 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 15h00

—

Avaliação do edital: R$ 220.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 370 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.678 · CRI de Marcelino Ramos /RS
Leiloeiro: Oro Leilões
Comitente: Vara Judicial de Marcelino Ramos/RS

Descrição do edital

Parte da Chácara nº 08, com edificação mista de dois pavimentos, situada na Linha e Secção Represa, perímetro urbano de Marcelino Ramos/RS.

Terreno: 450,00 m²
Construída: 370,00 m²

Terreno

Parte da Chácara nº 08.
Norte: área remanescente da Chácara nº 08, de propriedade de Nelson Tesori e Solance Fátima Tesori Franzen.
Sul: propriedade de Loirici Moreira.
Leste: área remanescente da Chácara nº 08, de propriedade de Nelson Tesori e Solance Fátima Tesori Franzen.
Oeste: Rua Independência.

Construção

Edificação mista com dois pavimentos.
Cobertura com telhas de fibrocimento.

Localização

Linha e Secção Represa, perímetro urbano, Marcelino Ramos/RS.

Documentação

Informações em conformidade com as matrículas atualizadas, laudo de avaliação do Evento 203 e despacho judicial do Evento 305.
Documentos juntados aos autos.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

PARTE DA CHÁCARA Nº 08, da Linha e Secção Represa, perímetro urbano, com área superficial de 450,00m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), com uma edificação mista com dois pavimentos, com telhas de fibrocimento, com área de 370,00m², na cidade de MARCELINO RAMOS/RS; confrontando: NORTE: no vértice P11(X = 410213.9842 Y = 6960997.3745) até o vértice P12(X = 410244.7132 Y = 6960997.3745), com a área remanescente da Chácara nº 08, de propriedade de Nelson Tesori e Solance Fátima Tesori Franzen, por uma distância de 30,73m; SUL: do vértice P6(X = 410244.3883 Y = 6960983.2773) até o vértice P7(X = 410212.4821 Y = 6960982.5800), com a propriedade de Loirici Moreira, por uma distância de 31,91m;

Leste

do vértice P6(X = 410244.3883 Y = 6960983.2773) até o vértice P12(X = 410244.7132 Y = 6960997.3745), com a área remanescente da Chácara nº 08, de propriedade de Nelson Tesori e Solance Fátima Tesori Franzen, por uma distância de 14,10m;

Oeste

do vértice P7(X = 410212.4821 Y = 6960982.5800) até o vértice P11(X = 410213.9842 Y = 6960997.3745), com a Rua Independência, por uma distância de 15,21m. Matrícula nº 7.678 do CRI de Marcelino Ramos /RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição das matrículas atualizadas (anexo), laudo de avaliação (Evento 203) e despacho judicial (Evento 305), estando ditos documentos juntados aos autos.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 370 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 220.000; R$ 595/m²
Lance mínimo (1ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000118-26.2019.8.21.0110

Quem paga as dívidas: não informado no edital.