2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Área rural de 3,3 ha

Av. José Bellotte, s/n - Área C - Lote 01 - Portal das Laranjeiras - Araraquara/SP

32.771,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/11/2026 às 14h00

R$ 458.708
2ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h00

R$ 229.354

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 458.708. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 32.771,7 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 55.554 · 1º CRI de Araraquara/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Setor de Execuções Fiscais de Araraquara/SP

Descrição do edital

Lote designado Área “C” do loteamento Portal das Laranjeiras, localizado entre a avenida Um e as ruas Dois, Três e Quinze, em Araraquara/SP.

Terreno: 32.771,66 m²
Matrícula: 55.554
Cadastro: 30.048.001

Terreno

Área de 32.771,66 metros quadrados.
Limita-se com a avenida Dois, a rua Quinze, a avenida Três e a avenida Um.

Localização

Loteamento Portal das Laranjeiras, neste distrito, em Araraquara/SP.
Localizado entre a avenida Um (01) e as ruas Dois (02), Três (03) e Quinze (15).

Documentação

Matrícula no 1º CRI de Araraquara/SP.
Cadastro 30.048.001.

Ler o texto completo do edital

Imóvel de matrícula 55.554 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: O imóvel designado ÁREA “C“ do loteamento PORTAL DAS LARANJEIRAS, neste distrito, localizado entre a avenida UM (01) e ruas DOIS (02), TRÊS (03) e QUINZE (15), contendo 32.771,66 metros quadrados e que assim se descreve: “partindo do ponto determinado por 15, localizado no ponto de tangência da curva de concordância dos alinhamentos da avenida UM com a avenida Dois, a linha divisória segue pelo alinhamento da avenida Dois na extensão de 77,00 metros até o ponto 16. Daí segue em curva circular à esquerda até o ponto 17. Deste continua pelo alinhamento da avenida Dois, na extensão de 208,50 metros até o ponto 18. Do ponto 18 segue em curva circular à direita fazendo a concordância dos alinhamentos da avenida Dois com a rua Quinze, até o ponto 19. Daí segue pelo alinhamento da rua Quinze na extensão de 86,00 metros até o ponto 20. Deste segue em curva circular à direita, fazendo a concordância dos alinhamentos da rua Quinze com a avenida Três até o ponto 21. Do ponto 21 segue pelo alinhamento da avenida Três na extensão de 275,00 metros até o ponto 22. Do ponto 22, segue em curva circular à direita fazendo a concordância dos alinhamentos da avenida Três com a avenida Um, até o ponto 23. Deste segue pelo alinhamento da avenida Um na extensão de 134,00 metros até o ponto 24. Do ponto 24 segue em curva circular à direita fazendo a concordância dos alinhamentos da avenida Um com a avenida Dois, até culminar ponto 15, ponto referencial de partida“. CADASTRO 30.048.001.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 32.771,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 458.708; R$ 14/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 229.354; R$ 7/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1509705-65.2022.8.26.0037

Quem paga as dívidas: não informado no edital.