1ª praça Judicial

Vaga de garagem de 10,5 m²

Avenida Doutor Augusto de Toledo, 795 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

10,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 11h00

R$ 53.911
2ª praça

09/12/2026 às 11h00

R$ 32.346

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 53.911. Lance equivale a R$ 5.134/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 10,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.566 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Box de garagem para estacionamento e guarda de veículo de passeio de porte médio, no 1º pavimento do Edifício Barão de Tefé, na Avenida Doutor Augusto de Toledo, em São Caetano do Sul.

Área privativa: 10,500 m²
Área total construída: 45,195 m²
Vaga: 1 veículo
Matrícula: 21.566

Cômodos

1 vaga para veículo de passeio de porte médio

Terreno

Pela frente, confronta com a área de circulação e manobras.
Pelo lado direito, confronta com o box simples nº 06.
Pelo lado esquerdo, confronta com a área livre da garagem existente entre este box e o depósito do 1º pavimento e o poço do elevador.
Pelos fundos, confronta com a parede divisória lateral esquerda do edifício.

Construção

Unidade autônoma designada box nº 05, localizada no 1º pavimento do Edifício Barão de Tefé.
Área comum de divisão não proporcional: 27,385 m².
Área comum de divisão proporcional: 7,308 m².
Fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio: 1,276%.

Localização

Avenida Doutor Augusto de Toledo, nº 795, São Caetano do Sul/SP.

Documentação

Matrícula nº 21.566 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul/SP.

Ler o texto completo do edital

MATRÍCULA Nº 21.566 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO CAETANO DO SUL/SP - IMÓVEL: A unidade autônoma designada box n° 05, localizado no 1° pavimento do "Edifício Barão de Tefé", na Avenida Doutor Augusto de Toledo, n° 795, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com capacidade para estacionamento e guarda de um veículo de passeio de porte médio, com a área privativa de 10,500m2, a área comum de divisão não proporcional de 27,385m2, a área comum de divisão proporcional de 7,308m2, a área total construída de 45,195m2, e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 1,276%, confrontando, no sentido de quem da área de circulação e manobras olha para o box, pela frente com a área de circulação e manobras; pelo lado direito com o box simples n° 06; pelo lado esquerdo com a área livre da garagem existente entre este box e o depósito do 1° pavimento e o poço do elevador e pelos fundos com a parede divisória lateral esquerda do edifício.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 10,5 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 53.911; R$ 5.134/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 53.911; R$ 5.134/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0005657-47.2018.8.26.0565
1002594-31.2017.8.26.0565

Quem paga as dívidas: não informado no edital.