Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Vaga de garagem com 2 vagas e 19,8 m²

Rua José Benedetti, 285 - 1º subsolo, vaga dupla nºs 300/301 - Santo Antônio - São Caetano do Sul/SP

19,8 m² área

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 120.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 6.061/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Vagas
Área: 19,8 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 40.567 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP
Leiloeiro: Delano Leilões
Comitente: 2ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP

Descrição do edital

Vaga dupla autônoma para dois automóveis de passeio de porte médio nacional, localizada no 1º subsolo do Edifício Vivant São Caetano, na Rua José Benedetti, em São Caetano do Sul.

Área privativa: 19,80 m²
Área total: 23,85 m²
Vagas: 2 automóveis
Matrícula: 40.567

Terreno

Pela frente, confronta com a área de circulação de veículos e manobras; pelo lado direito, com os pilares de sustentação do empreendimento e o espaço livre entre esta vaga e a vaga dupla nºs 302/303; pelo lado esquerdo, com a vaga dupla nºs 298/299; e pelos fundos, com o espaço livre entre esta vaga e a parede de fundos do empreendimento.

Construção

Unidade autônoma designada vaga dupla nºs 300/301, localizada no 1º subsolo do Edifício Vivant São Caetano.
Área real comum de 4,05 m² e coeficiente de proporcionalidade de 0,04606%.

Localização

Rua José Benedetti, nº 285, São Caetano do Sul/SP.

Documentação

Matrícula nº 40.567 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP.
Contribuinte: 03.014.0379.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 40.567 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, CONTRIBUINTE: 03.014.0379.

Descrição

A unidade autônoma designada vaga dupla nºs 300/301, localizada no 1º subsolo do “Edifício Vivant São Caetano”, situado na Rua José Benedetti, nº 285, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, para dois automóveis de passeio de porte médio nacional, com a área real privativa de 19,80m², a área real comum de 4,05m², a área real total de 23,85m² e o coeficiente de proporcionalidade de 0,04606%, confrontando, de quem da área de circulação e manobras de veículos olha para a vaga, pela frente com a área de circulação de veículos e manobras, pelo lado direito com os pilares de sustentação do empreendimento e com o espaço livre existente entre esta vaga e a vaga dupla nºs 302/303, pelo lado esquerdo com a vaga dupla nºs 298/299 e pelos fundos com o espaço livre existente entre esta vaga e a parede de fundos do empreendimento.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 19,8 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 10.101/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 120.000; R$ 6.061/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001340-88.2019.5.02.0462 Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.