1ª praça Judicial

Terreno em condomínio em aclive com 1.400 m²

RUA PIRANGI - (RODOVIA ANHANGUERA, KM 47,5, SENTIDO SP), S/N, CAPITAL VILLE I - JUNDIAÍ/SP, Loteamento Capital Ville

1.400 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

15/12/2026 às 14h30

R$ 342.212
2ª praça

12/01/2027 às 14h30

R$ 171.106

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 342.212. Lance equivale a R$ 244/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.400 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 125.320 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Lote de terreno urbano sem edificações, localizado no condomínio fechado Capitalville I, em Jundiaí/SP. O terreno é amplo e em aclive.

Terreno: 1.400,00 m²

Pontos de atenção

O lote não possui edificações.

Terreno

Lote 36 da quadra Q, sem benfeitorias.
Formato e dimensões: 20,23 m de frente, em dois segmentos de 17,50 m e 2,73 m; 68,50 m pelo lado direito; 71,50 m pelo lado esquerdo; 20,00 m pelos fundos.
Limites: frente para a Rua Pirangi; lado direito com o lote 37; lado esquerdo com o lote 35; fundos com o lote 20.

Construção

Sem edificações e sem benfeitorias.
Terreno em aclive.

Localização

Loteamento Capitalville I, Rua Pirangi, Jundiaí/SP.
Condomínio fechado.

Ler o texto completo do edital

OPORTUNIDADE EM CONDOMÍNIO FECHADO | CAPITAL VILLE I | JUNDIAÍ/SP

Excelente oportunidade para investir ou construir em um dos condomínios mais valorizados da região de Jundiaí! Terreno amplo, em aclive, sem edificações, proporcionando flexibilidade para o desenvolvimento de projeto residencial personalizado, com melhor aproveitamento da topografia para vistas privilegiadas e arquitetura diferenciada.

Descrição conforme matrícula

O LOTE DE TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, SOB Nº 36 DA QUADRA Q, DO LOTEAMENTO DENOMINADO CAPITALVILLE I, NESTA CIDADE, com a área de 1.400,00m², que mede 20,23m em dois segmentos, sendo um de 17,50m e outro de 2,73m de frente para a Rua Pirangi; pelo lado direito, de quem da rua olha para o lote, mede 68,50m, e confronta com o lote 37; pelo lado esquerdo mede 71,50 e confronta com o lote 35; e pelos fundos mede 20,00m e confronta com o lote 20.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 342.212; R$ 244/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 342.212; R$ 244/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1014769-73.2022.8.26.0309

Quem paga as dívidas: não informado no edital.