Terreno de 1.038,72 m² com construção inacabada
Alameda Maria de Lourdes Guarda, Lt 20 da Qd A, Ivoturucaia, Jundiaí, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2026 às 14h30
R$ 552.872
-
2ª praça
Encerrada03/11/2026 às 14h30
R$ 331.723
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 552.872. Lance equivale a R$ 319/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.038,7 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 146.112 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 5ª Vara Cível de Jundiaí/SP
Descrição do edital
Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 146.112, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP. Trata-se de lote de terreno urbano, lote 20 da Quadra A, integrante do loteamento fechado Fazenda Santa Isabel – Fase I, também denominado Loteamento Terra Caxambu, com área de 1.038,72 m².
O terreno possui descrição perimetral registrada, confrontando com lotes vizinhos e vias internas do empreendimento. O anúncio informa construção inacabada, enquanto a descrição registral menciona lote sem benfeitorias. Consta alienação fiduciária anteriormente registrada em favor da Lotear – Loteamentos SPE Ltda., indicada como quitada nos autos. Também há registros de penhora exequenda.
O imóvel está relacionado a execução civil perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí/SP. Foi informado débito tributário municipal de R$ 339,82, com referência em 28/08/2026.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.038,7 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 552.872
- R$ 532/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 331.723
- R$ 319/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1014212-91.2019.8.26.0309 TJSP
- 1014212-91.2019.8.26.0307 TJSP
- 001185184 TJSP
- Débitos tributários/IPTU
- R$ 340 · Pendente
Quem paga as dívidas: Conforme sub-rogação legal no preço da arrematação; demais ônus, conforme edital.
