1ª praça Judicial

Terreno murado de 653 m²

Rua Chiquinha Pinto - Araruama/RJ, Praça da Bandeira

652,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 09h00

R$ 310.000
2ª praça

26/11/2026 às 10h00

R$ 155.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 310.000. Lance equivale a R$ 475/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 652,5 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 54.249 · 2º Ofício de Araruama/RJ
Leiloeiro: Leilões Araújo
Comitente: Vara do Trabalho de Currais Novos/RN

Descrição do edital

Lote de terreno urbano murado, com parte coberta por telhado metálico e portão de ferro, situado no lugar de Engenho Velho, próximo da Praça da Bandeira, em Araruama/RJ.

Terreno: 652,50 m²
Matrícula: 54.249

Terreno

15,00 m de frente para a Rua Chiquinha Pinto e 15,00 m nos fundos.
43,50 m pelo lado direito, confrontando com terras de Deoclydes Canellas Mathias.
43,50 m pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 2-A1.
Nos fundos, confronta com terras de Nicolau Soares e Aristides G. dos Santos ou sucessores.

Construção

Terreno todo murado; na parte coberta, os muros são de blocos de concreto até a altura dos telhados.
Portão de ferro e telhado metálico.
A parte coberta aparentemente ocupa 2/3 do total do terreno.

Localização

Lugar de Engenho Velho, próximo da Praça da Bandeira, em zona urbana do primeiro distrito de Araruama/RJ.
Endereço de frente para a Rua Chiquinha Pinto.

Documentação

Matrícula no 2º Ofício de Araruama/RJ.

Outras informações

Avaliação realizada em 10/07/2023.

Ler o texto completo do edital

Imóvel de matrícula 54.249 no 2º Ofício de Araruama/RJ: “Lote de terreno designado pelo nº 5-A2, com a Área de 652,50m2, oriundo do desmembramento da Área 5A com 1.305,00m², que por sua vez é resultante do desmembramento de uma área de terras, sito no lugar de “ENGENHO VELHO”, próximo da Praça da Bandeira, em zona urbana do primeiro distrito deste município de Araruama, Estado do Rio de Janeiro, com as seguintes medidas e confrontações: 15,00m na linha da frente que faz para a Rua Chiquinha Pinto; 15,00m na linha dos fundo, onde confronta com terras de Nicolau Soares e Aristides G. dos Santos ou sucessores; 43,50m pelo lado direito, onde confronta com terras de Deoclydes Canellas Mathias; 43,50m pelo lado esquerdo, onde confronta com o lote n.º 2-A1”. Terreno todo murado, na parte coberta murado com blocos de concreto até a altura dos telhados, com portão de ferro, telhado metálico, que aparentemente ocupa 2/3 do total do terreno. Avaliação em 10/07/2023.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho: 652,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 310.000; R$ 475/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 310.000; R$ 475/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000400-88.2016.5.21.0019 Vara do Trabalho de Currais Novos

Quem paga as dívidas: não informado no edital.