Encerrado Judicial

Terreno com 2 casas em Araruama, 500m², avaliado R$400.000

RUA OSCAR CLARK Nº 291, CENTRO, ARARUAMA/RJ

149 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/07/2026 às 11h00

    R$ 400.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    14/07/2026 às 11h00

    R$ 200.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.342/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
149 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
29.481 · 2º Ofício de Registro de Imóveis de Araruama/RJ
Leiloeiro
Paulo Botelho Leiloeiro
Comitente
1ª Vara do Trabalho de Araruama/RJ

Descrição do edital

Lote de nº 16 (dezesseis), sito na Rua Professor Oscar Clark, em zona urbana do primeiro distrito de Araruama, com área de 500,00m². O terreno possui duas casas construídas: uma na frente e outra aos fundos, ambas em bom estado de conservação. O imóvel está todo murado e plano, com matrícula nº 29.481 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Araruama/RJ. A área construída total é de 149,00m², conforme averbações AV-01 e AV-10. O imóvel está inscrito no Cadastro Imobiliário Municipal sob o nº 1.06.88.000.0016.00, inscrição atual nº 44082.

O imóvel está ocupado pela inquilina Sra. Lucia Fernandes na casa da frente, que informou dificuldade em desocupar o local. A casa dos fundos permanece desocupada há meses. A avaliação foi realizada por estimativa, pois não foi possível adentrar ao imóvel. Eventuais débitos de IPTU, condomínio, hipotecas ou penhoras serão sub-rogados no preço da arrematação, conforme Art. 908, §1º do CPC. O arrematante não será responsável por débitos anteriores à arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
149 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 200.000
R$ 1.342/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0100179-25.2017.5.01.0411 TJSP · AGRAVO DE PETICAO · REDISTRIBUIDO

Quem paga as dívidas: Arrematante (sub-rogação no preço).

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Lance mínimo

R$ 200.000

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