1ª praça 60% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 5.941 m²

Rua Principal, quadra 08, lote 02 - Sítio São Pedro - Guarujá/SP, Guararú

5.941 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h25

R$ 45.936

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 114.840. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 5.941 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 95.405 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP
Leiloeiro: PSJ Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote urbano do loteamento Sítio São Pedro, situado em Guarujá-SP, com área total de 5.941,00 m² e sujeito a condições restritivas impostas pela loteadora.

Terreno: 5.941,00 m²
Matrícula: 95.405

Pontos de atenção

Imóvel sujeito às condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento.

Terreno

Lote 02 da quadra 08.
Frente para a Rua principal, com 53,30m em dois segmentos: 41,50m e 11,80m.
Lado direito, da frente aos fundos, com 84,00m, confrontando com o lote nº 03.
Lado esquerdo com 60,00m, confrontando com o lote nº 01.
Fundos com 104,00m em dois segmentos: 75,00m e 29,00m, ambos confrontando com área verde.

Localização

Loteamento Sítio São Pedro, cidade, município e comarca de Guarujá-SP.

Documentação

Matrícula nº 95.405 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP.
Inscrição cadastral: 3-1102-002-000.

Ler o texto completo do edital

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 95.405 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP.

Inscrição cadastral

3-1102-002-000.

Lote 02 da quadra 08 do loteamento Sítio São Pedro, situado na cidade, município e comarca de Guarujá-SP, medindo 53,30m em dois segmentos de uma linha sinuosa, sendo um de 41,50m e outro de 11,80m, de frente para a Rua principal, do lado direito de quem da referida via pública olha para o terreno, mede 84,00m da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 03, 60,00m elo lado esquerdo confrontando com o lote nº 01, e nos fundos mede 104,00m, em dois segmentos, sendo um de 75,00m e outro de 29,00m, ambos confrontando com área verde, encerrando a área total de 5.941,00m². Imóvel este sujeito às condições restritivas impostas pela loteadora por ocasião do registro do loteamento.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 5.941 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 114.840; R$ 19/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 45.936; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000952-02.2024.5.02.0046 46ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.