2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno em Jardim Acapulco

Avenida Milton Mussa Gaze, 65 - Jardim Acapulco - Guarujá / SP

1.100 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/11/2026 às 15h20

    R$ 3.002.051

  2. 2ª praça

    Próxima

    26/11/2026 às 15h20

    R$ 1.501.025

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.002.051. Lance equivale a R$ 1.365/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.100 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
41.082 · 1º CRI - Guarujá/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel, situado à Avenida Milton Mussa Gaze, 65 (lote 07 da quadra 50), Jardim Acapulco, Área terreno: 1.100,00m² (conf. matrícula), Matrícula 41.082 do 1° CRI de Guarujá/SP.

Débitos IPTU/Dívida Ativa: Conforme pesquisa realizada junto ao site da Prefeitura Municipal de Guarujá, constam débitos de IPTU (2003 à 2025) em dívida ativa no valor de R$ 1.367.654,97 até 10/09/2026. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.100 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 3.002.051
R$ 2.729/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.501.025
R$ 1.365/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0002086-27.2018.8.26.0223 TJSP
IPTU
R$ 1.367.655 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 1.501.025

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