Terreno de 4.499 m²
Rua Anapurus, 60 - lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16 - Cidade Brasil - Guarulhos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima18/11/2026 às 11h00
R$ 3.509.904
-
2ª praça
16/12/2026 às 11h00
R$ 1.754.952
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 780/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 4.498,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Fração ideal · confira no edital
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 63.184 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP
- Leiloeiro
- Cardoso Leilões
- Comitente
- 17ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
Fração ideal de um terreno urbano correspondente ao futuro Bloco III, formado pelos lotes 01 a 06 da Quadra 16, no local denominado Cidade Brasil, no Campo Barbosa, próximo à Estação de Vila Augusta, E.F. Sorocabana.
- Terreno
- 4.498,50 m²
- Fração ideal
- 33,33%
- Matrícula
- 63.184
Pontos de atenção
- A fração ideal de 33,33% corresponde ao futuro Bloco III.
Terreno
- Lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06 da Quadra 16.
- Área de 4.498,50 m².
- Frente de 80,00m para a Rua Espirito Santo.
- Lado direito de 54,50m, confrontando e fazendo frente para a Rua Mato Grosso.
- Lado esquerdo de 70,50m, confrontando com Vicente Martin.
- Fundos de 75,90m, confrontando com o Córrego Itapegica.
Localização
- Local denominado Cidade Brasil, no Campo Barbosa, próximo à Estação de Vila Augusta, E.F. Sorocabana, em perímetro urbano.
- A Rua Espirito Santo atualmente denomina-se Rua Anapurus.
Documentação
- Averbação AV.4/63.184, de 29 de junho de 2000.
- Alteração da denominação da rua conforme requerimento e memorial de 10 de março de 2000 e Decreto Municipal nº 5.154, de 29 de dezembro de 1.975.
Ler o texto completo do edital
Fração ideal de 33,33% correspondente ao futuro Bloco III do seguinte bem: “Imóvel: Um terreno constituídos pelos Lotes 01, 02, 03, 04, 05 e 06, todos da Quadra 16, no local denominado Cidade Brasil, no Campo Barbosa, próximo à Estação de Vila Augusta, E.F. Sorocabana, perímetro urbano, com a área de 4.498,50m², medindo 80,00m de frente para a Rua Espirito Santo, por 54,50m da frente aos fundos, do lado direito, de quem da referida rua olha para o terreno confrontando e fazendo frente para a Rua Mato Grosso, ao lado esquerdo mede 70,50m confrontando com Vicente Martin, nos fundos mede 75,90m, onde confronta com o Côrrego Itapegica.” AV.4/63.184 em 29 de junho de 2000. Por requerimento e memorial datados de 10 de março de 2000, e de conformidade com o Decreto Municipal nº 5.154, de 29 de dezembro de 1.975, procede-se a presente para constar que a Rua Espírito Santo atualmente denomina-se Rua Anapurus.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.498,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 3.509.904
- R$ 780/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0175101-77.2002.8.26.0100
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
