1ª praça Judicial

Terreno de 4.220 m²

Avenida Dr. Antônio Pires de Almeida - ao lado do Colégio Porto dos Bandeirantes, confrontando com o Córrego Pinheirinho - Porto Feliz/SP, Centro

4.220,3 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 15h20

R$ 946.550
2ª praça

03/02/2027 às 15h20

R$ 567.930

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 946.550. Lance equivale a R$ 224/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 4.220,3 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.588 · CRI de Porto Feliz/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Prefeitura de Porto Feliz/SP

Descrição do edital

Terreno localizado na Avenida Dr. Antônio Pires de Almeida, ao lado do Colégio Porto dos Bandeirantes, em Porto Feliz/SP.

Terreno: 4.220,32 m²
Matrícula: 20.588

Pontos de atenção

O terreno encontra-se abandonado e tomado por vegetação.
O imóvel está livre de pessoas, coisas e edificações.

Terreno

Frente de 31,00m para a Av. Dr. Antonio Pires de Almeida.
Limita-se com o Córrego Pinheirinho e com a propriedade de MCV ENGENHARIA LTDA.
Dista 120,00m da rua Santa Cruz e está na quadra completada pela avenida Lício Marcondes do Amaral.

Construção

Terreno sem benfeitorias e edificações.

Localização

Av. Dr. Antônio Pires de Almeida, ao lado do Colégio Porto dos Bandeirantes, confrontando com o Córrego Pinheirinho, Porto Feliz/SP.

Documentação

Matrícula nº 20.588 do CRI de Porto Feliz/SP.
Cadastro municipal: 01.3.094.2069.001.491.
Autos de Constatação e Avaliação de fls. 63, de 24/01/2022, e fls. 126, de 25/07/2025.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Terreno com A.T 4.220,32m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Porto Feliz, com frente para a av. Dr. Antonio Pires de Almeida, lado par, medindo 31,00m, do lado direito de quem da avenida olha para o terreno mede 82,00m confrontando com o córrego Pinheirinho, deflete à esquerda com distância de 67,00m confrontando com a propriedade de MCV ENGENHARIA LTDA., deflete à esquerda com distância de 20,50m encontrando o marco nº 1, nesta extensão confrontado com MCV ENGENHARIA LTDA. segue 39,87m com o rumo 54º25’NW encontrando o marco nº 3, deflete à direita com rumo de NW 53º22’ e distância de 17,13m, encerrando a área de 4.220,32m2, distando 120,00m da rua Santa Cruz, estando na quadra completada pela avenida Lício Marcondes do Amaral.

Cadastro municipal

01.3.094.2069.001.491. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 63, realizado pelo Oficial de Justiça em 24/01/2022, que o terreno encontra-se em estado de abandono. Consta no Auto de Constatação e Avaliação de fls. 126, realizado pelo Oficial de Justiça em 25/07/2025, que trata-se de um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade de Porto Feliz, com frente para a Av. Dr. Antônio Pires de Almeida, ao lado do “Colégio Porto dos Bandeirantes”, confrontando com o Córrego Pinheirinho, terreno baldio tomado por vegetação encerrando a área de 4.220,32m². O terreno se encontra abandonado e tomado por vegetação, encontra-se também livre de pessoas, coisas e edificações. Imóvel localizado na Avenida Dr. Antônio Pires de Almeida, ao lado do Colégio Porto dos Bandeirantes, confrontando com o Córrego Pinheirinho, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula n° 20.588 do CRI de Porto Feliz/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.220,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 946.550; R$ 224/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 946.550; R$ 224/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0502714-64.2013.8.26.0471
0000718-15.2018.8.26.0471
0001435-27.2018.8.26.0471
0005634-05.2012.8.26.0471
1501009-33.2021.8.26.0471
1508089-87.2017.8.26.0471
0500991-78.2011.8.26.0471

Quem paga as dívidas: não informado no edital.