Terreno com Edificação em Porto Feliz/SP
Rua 03, Lote nº 08, Quadra nº 02, Loteamento “Olivio Barbosa”, Bairro da Ponte Grande, Porto Feliz/SP.
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/08/2026 às 14h00
R$ 77.138
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Sem data no edital
R$ 77.138
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 12.856
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 128.563. Lance equivale a R$ 257/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 50 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 58.844 · CRI de Porto Feliz/SP
- Leiloeiro
- Legis Leilões
- Comitente
- Empreendimento Residencial Olívio Barbosa SPE
Descrição do edital
Imóvel residencial com A.T 226,60m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO urbano, sem benfeitorias, situado com frente para a Rua 03, constituído pelo lote n.º 8 da quadra 02, lado par, do loteamento denominado “OLIVIO BARBOSA”, no bairro da Ponte Grande, nesta cidade, medindo de frente 7,00 metros; do lado direito de quem da Rua olha para o lote, mede 32,38 metros, confrontando com os lotes n.º 9, 10, 11, 12; do lado esquerdo mede 32,38 metros, confrontando com o lote n.º 7; nos fundos mede 7,00 metros, confrontando com a Rua 02, encerrando a área de 226,60 metros quadrados. Consta nos Termos de Avaliação de fls. 120/123, realizados pelos Peritos em 19/11/2025, 25/11/2025 e 26/11/2025, que sobre o referido terreno, encontra-se edificada uma casa de alvenaria, coberta com telhas, com área aproximada de 50m² de construção. Consta como Contribuinte o nº 01.1.416.0097.001.671. Imóvel localizado na Rua 03, Lote nº 08, Quadra nº 02, Loteamento “Olivio Barbosa”, Bairro da Ponte Grande, Porto Feliz/SP. Imóvel matrícula nº 58.844 do CRI de Porto Feliz/SP.
Valor da avaliação
R$ 128.563,44 (cento e vinte e oito mil, quinhentos e sessenta e três reais e quarenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta em fls. 78/79, débitos decorrentes do contrato de compromisso de compra e venda, acrescido de prestações vencidas no curso do processo, honorários e custas processuais, no valor de R$ 154.995,14 (cento e cinquenta e quatro mil, novecentos e noventa e cinco reais e quatorze centavos), atualizado em Março/2025. Obs.¹: Inicialmente, o referido imóvel era de propriedade de EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL OLIVIO BARBOSA SPE LTDA, a qual firmou compromisso de compra e venda em favor do Sr. João Mário Luciano, conforme instrumento particular de compromisso de compra e venda de fls. 24/30. Posteriormente, houve cessão dos direitos aquisitivos decorrentes do referido contrato, na qual o cedente, Sr. João Mário Luciano, transferiu seus direitos aos promitentes cessionários Sr. Francisco Luciano Rodrig...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 50 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 128.563
- R$ 2.571/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 12.856
- R$ 257/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1002480-39.2024.8.26.0471 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
- Compromisso de compra e venda
- R$ 154.995 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
