1ª praça Judicial

Terreno em declive com 316 m²

Rua 01 - Jardim Paraíso - Arealva/SP

316,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 14h05

R$ 54.372
2ª praça

09/12/2026 às 14h05

R$ 27.186

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 54.372. Lance equivale a R$ 172/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 316,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 120.476 · 2° CRI de Bauru/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Cooperativa de Crédito Credicitrus

Descrição do edital

Terreno de 316,25 m² no loteamento Jardim Paraíso, lote 02 da quadra C, no distrito de Jacuba, município de Arealva-SP. Possui topografia em declive, boas condições de acesso e localização bem quista.

Terreno: 316,25 m²

Pontos de atenção

Constam na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel.
Há divergência entre o cadastro 01.02.03.02 e o cadastro informado no laudo junto à Prefeitura Municipal de Arealva, nº 01.02.03.01.

Terreno

Lote 02 da quadra C, com 316,25 m².
Frente de 11,50 m para a Rua 01.
Fundos de 11,50 m, confrontando com o Sistema de Lazer.
Lado direito de 27,50 m, confrontando com o lote 03.
Lado esquerdo de 27,50 m, confrontando com o lote 01.
Topografia em declive.

Localização

Rua 01, loteamento Jardim Paraíso, distrito de Jacuba, município de Arealva-SP.
Distante 4,16 metros mais a curva de desenvolvimento de 14,14 metros, com raio de 9,00 metros, da esquina com a Rua João Gomes.
Boas condições de acesso e localização bem quista.

Documentação

Cadastro: 01.02.03.02.
Consta no Laudo Técnico do Evento 294, realizado pelo Perito em 21/05/2026, a área computável de 316,25 m² e testada para a Rua 01.
O laudo informa cadastro junto à Prefeitura Municipal de Arealva sob nº 01.02.03.01.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Terreno com A.T 316,25m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO situado lado par, quarteirão 01, da Rua 01, distante 4,16 metros mais a curva de desenvolvimento 14,14 metros e raio 9,00 metros da esquina com a Rua João Gomes, lado par, quarteirão 03, correspondente ao lote 02 da quadra C do loteamento denominado JARDIM PARAÍSO, no distrito de Jacuba-SP, município de Arealva, comarca de Bauru-SP, com área de 316,25m², medindo de frente 11,50 metros confrontando com a Rua 01; 11,50 metros nos fundos confrontando com o Sistema de Lazer; da frente aos fundos de quem da citada rua olha o terreno, do lado direito 27,50 metros confrontando com o lote 03; e do lado esquerdo 27,50 metros confrontando com o lote 01. Cadastro: 01.02.03.02. Consta na Av.01 restrições urbanísticas sobre o imóvel. Consta no Laudo Técnico do Evento 294, realizado pelo Perito em 21/05/2026, que trata-se de lote de terreno com topografia em declive, dispondo de boas condições de acesso e localização bem quista no distrito de Jacuba, integrando loteamento denominado Jardim Paraíso, município de Arealva, sendo o lote 02 da quadra C, possuindo 316,25m² de área computável, com testada para o logradouro denominado “Rua 01”, cadastrado junto a Prefeitura Municipal de Arealva sob nº 01.02.03.01.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho: 316,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 54.372; R$ 172/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 54.372; R$ 172/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1015156-89.2023.8.26.0071

Quem paga as dívidas: não informado no edital.