Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 250 m²

Rua Professor Farid Fahad - Lote 05, Quadra 02 - Jardim Cury - Arujá/SP

250 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 14h43

R$ 104.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 260.000. Lance equivale a R$ 416/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 250 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 37.419 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP
Leiloeiro: Delano Leilões
Comitente: 50ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Descrição do edital

Terreno de 250 m² no loteamento Jardim Cury, no perímetro urbano de Arujá/SP, com vegetação rasteira nativa e localizado em loteamento a ser estruturado como condomínio.

Terreno: 250,00 m²
Lote: 05 da quadra 02

Pontos de atenção

Postes de energia elétrica derrubados.
Acesso para automóveis prejudicado pelas péssimas condições de conservação da via asfáltica.
Loteamento ainda a ser estruturado como condomínio.
Não há água tratada.

Terreno

Lote retangular, com 10,00 m de frente, 25,00 m nas laterais e 10,00 m nos fundos.
Frente para a Rua 1.
Lado direito: confronta com o lote 6.
Lado esquerdo: confronta com o lote 4.
Fundos: confronta com o lote 46.

Construção

Terreno com vegetação rasteira nativa.
Loteamento a ser estruturado como condomínio.

Localização

Loteamento Jardim Cury, perímetro urbano de Arujá/SP.

Outras informações

Sem água tratada.
Com acesso à energia elétrica.
Inacessível para automóveis devido às péssimas condições de conservação da via asfáltica.

Ler o texto completo do edital

Lote 05 (cinco) da quadra 02 (dois), área de 250,00 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), do loteamento denominado Jardim Cury, situado no perímetro urbano do Município de Arujá/SP, assim descrito e confrontado: medindo 10,00 m de frente para a Rua 1; do lado direito de quem da Rua olha para o terreno mede 25,00 m confrontando com o lote 6; do lado esquerdo mede 25,00 m confrontando com o lote 4; e nos fundos mede 10,00 m confrontando com o lote 46. Certificou o oficial de Justiça (id:ed9e05e): “(...) um terreno de 250m², com vegetação rasteira nativa, localizado em Loteamento a ser estruturado como Condomínio, sem água tratada, com acesso à energia elétrica, embora com postes derrubados, inacessível para automóveis, tendo em vista péssimas condições de conservação da via asfáltica”

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 260.000; R$ 1.040/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 104.000; R$ 416/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000842-93.2021.5.02.0050 Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.