Terreno com 2 Benfeitorias, 300m², 3 Quartos, 2 Banheiros
Rua Paramaribo, 161 - Jardim Rincão, Arujá - SP, 07400-425
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/09/2026 às 14h00
R$ 444.228
-
2ª praça
Encerrada13/10/2026 às 14h00
R$ 222.114
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 444.228. Lance equivale a R$ 1.413/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 157,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 30.117 · CRI de Santa Isabel - SP
- Leiloeiro
- Gold Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
BEM: Matricula nº 30.117 do CRI de Santa Isabel - SP. Imóvel: Um lote de terreno sob nº 04 da Quadra S, do Loteamento denominado Jardim Rincão, situado no perímetro urbano deste município e Comarca de Santa Isabel, dentro das seguintes metragens e confrontações: mede 15,50 metros de frente para a Rua 12; mede 34,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno, onde confronta com a Viela “F”; mede 31,00 metros pelo lado esquerdo, confrontando com o lote nº 05, e mede 4,00 metros nos fundos, em confrontação com o lote nº 03, lotes estes todos da mesma Quadra S, encerrando assim uma área de 300,00 metros quadrados, e estando devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Arujá. Cadastro Municipal sob nº 11-01-22-02.000.
Localização
Rua Paramaribo, n° 161 – Jardim Rincão – Arujá/SP.
Benfeitoris
De acordo com o laudo de avaliação nas fls. 201, o imóvel encontra-se erigida no terreno “Sub-Judice” 02 benfeitorias. •Residência Principal: Possui de área construída 129,02m². A residência possui a seguinte distribuição: 2 salas, 3 dormitórios, copa, 2 WC e área de serviço. •Edícula: Possui de área construída 28,21m². A residência possui a seguinte distribuição: copa, WC e 1 dormitório.
Avaliação atualizada
R$ 444.227,88 (quatrocentos e quarenta e quatro mil, duzentos e vinte e sete reais e oitenta e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (julho de 2026). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 20.08.2021.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 157,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 444.228
- R$ 2.825/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 222.114
- R$ 1.413/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1004135-30.2017.8.26.0006 TJSP · ALIENACAO JUDICIAL DE BENS · ARQUIVADO
Quem paga as dívidas: Não informado.
