1ª praça Judicial

Terreno de 227 m²

Rua Antonio Messias do Nascimento, 61-75 - Jd. Portal Paineiras - Auriflama/SP, Portal das Paineiras

227,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/12/2026 às 14h05

R$ 60.223
2ª praça

26/01/2027 às 14h05

R$ 45.168

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 59.853. Lance equivale a R$ 265/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 227,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão Oficial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.552 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Auriflama - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote de terreno no loteamento Portal das Paineiras, situado no Jardim Portal Paineiras, em Auriflama/SP. Fica na Rua Antonio Messias do Nascimento.

Terreno: 227,32 m²
Matrícula: nº 4.552
Cadastro municipal: nº 000004863

Terreno

Lote 2150, lote 18, Quadra 61, Setor 66.
15,00 metros de frente para a Rua Antonio Messias do Nascimento.
9,30 metros nos fundos, confrontando com o lote 19.
Lado direito com 26,30 metros, confrontando com o lote 17.
Lado esquerdo com 17,00 metros, confrontando com o lote 18.1.

Localização

Rua Antonio Messias do Nascimento, 61-75, anterior Rua 02.
Loteamento Portal das Paineiras, Jardim Portal Paineiras, Auriflama/SP, CEP 15350-000.

Documentação

Matrícula no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Auriflama - SP.

Venda e pagamento

A avaliação atualizada será corrigida até a data de encerramento da alienação.

Ler o texto completo do edital

Venda e arrematação sobre o imóvel localizado na Rua Antonio Messias do Nascimento, 61-75, Jd. Portal Paineiras, Auriflama/SP, CEP: 15350-000. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2150: “UM LOTE DE TERRENO situado nesta cidade no loteamento Portal das Paineiras, denominado sob nº 18, Quadra 61, Setor 66, medindo (quinze) 15,00 metros de frente para a rua Antonio Messias do Nascimento, anterior Rua 02, medindo (nove metros e trinta centímetros) 9,30 metros nos fundos, na confrontação com o lote 19, do lado direito de quem do lote olha para a citada via pública confronta com o lote 17, pelo lado esquerdo confronta com o lote 18.1, medindo 26,30 (vinte e seis metros e trinta centímetros) do seu lado direito e 17,00 (dezessete) metros do seu lado esquerdo, encerrando a área de 227,32 metros quadrados.”. Cadastro Municipal nº 000004863. Matrícula nº 4.552 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Auriflama - SP.

Avaliação total

R$ 59.853,35 (cinquenta e nove mil, oitocentos e cinquenta e três reais e trinta e cinco centavos) em agosto de 2026.

Avaliação atualizada

R$ 60.031,23 (sessenta mil, trinta e um reais e vinte e três centavos) em outubro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 227,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 59.853; R$ 263/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 60.223; R$ 265/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0011594-59.2005.8.26.0576 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.