Terreno de 221,60m² com obra residencial iniciada
Rua Maria Conceição Cassimiro Pereira, Lote 03, Quadra 01, Jardim Monte Rei, Bairro Cruz das Almas, Itu/SP, CEP 13310-402
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/09/2026 às 14h00
R$ 241.031
-
2ª praça
Encerrada01/10/2026 às 14h00
R$ 168.722
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 241.031. Lance equivale a R$ 761/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 221,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 96.214 · Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP
- Leiloeiro
- Ápice Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Itu/SP
Descrição do edital
Terreno urbano sem benfeitorias, constituído pelo Lote 03 da Quadra 01 do loteamento Jardim Monte Rei, no Bairro Cruz das Almas, em Itu/SP. O imóvel possui área total de 221,60m², com 8,00m de frente para a Rua 03, confrontando lateralmente com o Lote 02 e, nos fundos, com a Área Verde 01.
Conforme laudo de avaliação realizado em 27/01/2026, o lote apresenta declive acentuado, está fechado com tapumes e possui obra residencial em estágio inicial, incluindo aterramento nos fundos e estrutura de alicerce para nivelamento do terreno. Está localizado na parte alta do loteamento, próximo à entrada.
Matrícula nº 96.214 do Oficial de Registro de Imóveis de Itu/SP.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 221,6 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 241.031
- R$ 1.088/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 168.722
- R$ 761/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001930-97.2025.8.26.0286 TJSP
Quem paga as dívidas: Arrematante.
