1ª praça 60% abaixo da avaliação Judicial

Terreno de 150 m²

Rua Ilhabela, 394 - fundos - Vila Aquilino - Santo André/SP

149,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 14h13

R$ 88.500

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 221.250. Lance equivale a R$ 592/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 149,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.850 · 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP
Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
Comitente: 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP

Descrição do edital

Parte ideal de 3/8 (37,5%) de um terreno no lote 28 da quadra O, na Vila Aquilino, em Santo André/SP. O lote tem frente para a Rua Ilha Bela e fundos para a Rua Rugendas.

Parte ideal: 3/8 (37,5%)
Terreno: 149,55 m²
Matrícula: 19.850

Pontos de atenção

O leilão corresponde somente à parte ideal de 3/8 (37,5%) do imóvel.

Terreno

Lote 28 da quadra O, parte do antigo lote 27.
Mede 6,00ms. de frente para a Rua Ilha Bela.
Lado direito: 25,25ms., confinando com o lote 27.
Lado esquerdo: 25,20ms., confinando com o lote 29.
Fundos: 5,85ms., confinando com a Rua Rugendas.

Localização

Vila Aquilino, Santo André/SP.
Frente para a Rua Ilha Bela e fundos para a Rua Rugendas.

Documentação

Matrícula nº 19.850 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André/SP.
Classificação fiscal: 17.248.008.
A parte ideal pertence a Sidnei Aparecido Lima (1/8), Sergio Aparecido Lima (1/8) e Marcelo Aparecido Lima (1/8).

Ler o texto completo do edital

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 3/8 (37,5%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 19.850 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ/SP, DE PROPRIEDADE DE SIDNEI APARECIDO LIMA (1/8), SERGIO APARECIDO LIMA (1/8) e MARCELO APARECIDO LIMA (1/8).

Classificação fiscal

17.248.008.

Um Terreno, designado como lote 28 da quadra O, parte do antigo lote 27, da Vila Aquilino, nesta cidade, medindo 6,00ms. de frente para a Rua Ilha Bela; por 25,25ms. da frente aos fundos pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confinando com o lote 27; por 25,20ms. da frente aos fundos pelo lado esquerdo, confinando com o lote 29; e, nos fundos mede 5,85ms., confinando com a Rua Rugendas, encerrando a área de 149,55m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 149,6 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 221.250; R$ 1.479/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 88.500; R$ 592/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001688-97.2011.5.02.0432 2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.