Terreno de esquina com 1,1 ha
Rua Gal. Cassal Martins Brum, s/n - esquina com a rodovia Presidente Kennedy (BR-386, km 173) - Boa Vista - Carazinho/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/12/2026 às 14h00
R$ 2.800.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.000.000. Lance equivale a R$ 3.125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 896 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- PRESENCIAL E ONLINE
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.250 · RI de Carazinho/RS
- Leiloeiro
- QLeilão
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Fração de terras urbanas com prédio de alvenaria averbado e diversas benfeitorias não averbadas, na Rua Gal. Cassal Martins Brum, esquina com a rodovia Presidente Kennedy, em Carazinho/RS.
- Terreno
- 10.673,70 m²
- Área construída
- 896,00 m²
- Matrícula
- 15.250
Pontos de atenção
- As benfeitorias — garagem, tanque com cobertura, cobertura, rampas, casa de força, cercas, portão eletrônico, calçamento, casa de alvenaria, poço artesiano e instalações elétricas e hidráulicas — não estão averbadas.
Terreno
- Setor 11, quadra 94, lote 01, lado ímpar.
- Ao oeste, confronta com a Rua Gal. Cassal Martins Brum, por 145 m.
- Ao leste, confronta com a rodovia Presidente Kennedy, por 141,40 m.
- Ao sul, confronta com terras de Leodonio da Silva Martins, por 168 m.
Construção
- Prédio de alvenaria com 896,00 m², averbado na Av.6.
- Garagem de 150 m², tanque com cobertura, cobertura de 240 m², rampas de lubrificação e de lavagem, casa de força, cercas, portão eletrônico, 4.000 m² de calçamento, casa de alvenaria de 50 m², poço artesiano e instalações elétricas e hidráulicas.
Localização
- Rua Gal. Cassal Martins Brum, esquina com a rodovia Presidente Kennedy, em Carazinho/RS.
Documentação
- Matrícula nº 15.250 do RI de Carazinho/RS.
Ler o texto completo do edital
Fração de terras urbanas com 10.673,70 m², em Carazinho/RS, na Rua Gal. Cassal Martins Brum, esquina com a rodovia Presidente Kennedy — setor 11, quadra 94, lote 01, lado ímpar; confronta a oeste com a Rua Gal. Cassal Martins Brum (145 m), a leste com a rodovia Presidente Kennedy (141,40 m) e ao sul com terras de Leodonio da Silva Martins (168 m). Edificação averbada: prédio de alvenaria com 896,00 m² (Av.6). Benfeitorias NÃO averbadas: garagem de 150 m², tanque com cobertura, cobertura de 240 m², rampas de lubrificação e de lavagem, casa de força, cercas, portão eletrônico, 4.000 m² de calçamento, casa de alvenaria de 50 m², poço artesiano e instalações elétricas e hidráulicas. Matrícula nº 15.250 do RI de Carazinho/RS.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 896 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.000.000
- R$ 7.813/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.800.000
- R$ 3.125/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020706-65.2022.5.04.0561 TRT da 4ª Região
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
