Ampla Fração de Terras com Benfeitorias em Carazinho/RS
Rodovida BR-386- km 174,5 - Boa Vista, Carazinho/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/08/2026 às 15h00
R$ 2.800.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 7.000.000. Lance equivale a R$ 3.125/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 896 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online & Presencial
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.250 · Registro de Imóveis de Carazinho/RS
- Leiloeiro
- Oro Leilões
- Comitente
- Jae - Trt4
Descrição do edital
Uma fração de terras urbanas, sem benfeitorias, com a área de dez mil seiscentos e setenta e três metros e setenta decímetros quadrados (10.673,70 m²), situada nesta cidade, à rua Gal. Cassal Martins Brum, fazendo esquina com a rodovia Presidente Kennedy, SETOR 11, QUADRA 94, LOTE 01, lado ímpar, confrontando ao Oeste, com a rua Gal. Cassal Martins Brum, na extensão de 145 mts; a Leste, com a rodovia Presidente Kennedy, na extensão de 141,40 mts; ao Sul, na extensão de 168 mts, com terras de Leodonio da Silva Martins. Matrícula nº 15.250 do Registro de Imóveis de Carazinho/RS.
Observação
Sobre o imóvel estão edificados um prédio de alvenaria, com área de 896,00m² (oitocentos e noventa e seis metros quadrados), conforme Av.6 - 15.250, além de demais benfeitorias verificadas in loco pelo oficial de justiça competente, conforme certificado no ID 275e1dc, as quais não estão averbadas na matrícula: uma garagem de 150 m², um tanque de cobertura, cobertura nos fundos do prédio com 240 m², uma rampa de lubrificação, uma rampa de lavagem, casa de força, cercas, portão eletrônico, 4.000 m² de calçamento com paralelepípedos, casa de alvenaria de 50 m², poço artesiano e demais instalações elétricas e hidráulicas em pleno funcionamento.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 896 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 7.000.000
- R$ 7.813/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.800.000
- R$ 3.125/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020706-65.2022.5.04.0561 TRT4 · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · ATIVO
Quem paga as dívidas: Comprador.
