Terreno com Posto de Gasolina em Nossa Senhora do Livramento - 8.830 m²
Rua Pantanal, Nossa Senhora do Livramento, MT
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/10/2025 às 15h00
R$ 262.027
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada26/10/2025 às 15h00
R$ 262.027
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada10/11/2025 às 15h00
R$ 262.027
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 436.711. Lance equivale a R$ 30/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 8.830 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 29.111 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Várzea Grande/MT
- Leiloeiro
- Balbino Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso
Descrição do edital
Código do Leilão: LCJ250808A - Alienação Particular
A alienação particular ocorrerá em 4 ciclos sucessivos de encerramento, sendo que cada ciclo representará uma nova oportunidade de arrematação. Os interessados poderão apresentar propostas dentro de cada período definido, observando as condições previstas no edital. As datas dos ciclos estão organizadas da seguinte forma:
Ciclo 1: de 26/09/2025 a 11/10/2025
Ciclo 2: de 11/10/2025 a 26/10/2025
Ciclo 3: de 26/10/2025 a 10/11/2025
Ciclo 4: de 10/11/2025 a 25/11/2025
Ciclo 5: de 25/11/2025 a 10/12/2025
Ciclo 6: de 10/12/2025 a 19/12/2025
INFORMAÇÕES DO ATIVO:
Tipo: Terreno urbano
Área total: 8.830,00 m²
Endereço: Rua Pantanal, Nossa Senhora do Livramento/MT – CEP 78170-000
Matrícula: Nº 29.111 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Várzea Grande/MT
Observação
Conforme laudo de avaliação, atualmente sob o lote há uma borracharia, sendo utilizado para fins comerciais, pertentece ao terceiro Clóvis Claudionor da Silva, bem como, a consta a estrutura de um posto de combustível desativado.
Limites do terreno:
Norte: Rodovia/MT 111 (Cuiabá–Poconé)
Sul: Terreno de quem de direito
Leste: Rua sem denominação
Oeste: Avenida Coronel Botelho
Confrontações por marcos:
1º ao 2º marco: 136,60 m
2º ao 3º marco: 120,00 m
3º ao 4º marco: 61,00 m
4º ao 5º marco: 40,00 m
5º ao 6º marco: 17,00 m
6º ao 1º marco: 34,00 m
RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA:
Localização em área urbana estratégica do município de Nossa Senhora do Livramento/MT, pertencente à região metropolitana de Cuiabá.
Imóvel situado entre a Avenida Coronel Botelho e a Rodovia MT-111, eixo rodoviário com elevado fluxo de veículos e ligação regional.
Estrutura atual composta por:
Borracharia em funcionamento
Posto de combustível desativado
Indicação de vocação comercial e logística, especialmente voltada para atividades relacionadas ao transporte rodoviário e manutenção veicular.
Região dotada de infraestrutura urbana, incluindo:
Energia elétrica
Vi...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 8.830 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 436.711
- R$ 49/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 262.027
- R$ 30/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000002-32.1992.8.11.0013 TJMT · Títulos de Crédito
- 288/88-F.246 Vara Cível da Comarca de Várzea Grande/MT
- 1026/92 4ª Vara Cível da Comarca de Várzea Grande/MT
- 1088/92 4ª Vara Cível da Comarca de Várzea Grande/MT
- 1025235-26.2024.8.11.0002 TJMT · Usucapião Extraordinária
- Débitos da Ação
- R$ 320.313 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
