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Foto principal: Terreno com Posto de Gasolina em Nossa Senhora do Livramento - 8.830 m²
Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno com Posto de Gasolina em Nossa Senhora do Livramento - 8.830 m²

Rua Pantanal, Nossa Senhora do Livramento, MT

8.830 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/09/2025 às 13h00

    R$ 436.711

  2. 2ª praça

    Encerrada

    11/09/2025 às 13h00

    R$ 262.027

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 436.711. Lance equivale a R$ 30/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
8.830 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
29.111 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Várzea Grande/MT
Leiloeiro
Balbino Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de Mato Grosso

Descrição do edital

Terreno urbano com área total de 8.830,00 m², localizado na Rua Pantanal, Nossa Senhora do Livramento/MT – CEP 78170-000. Matrícula nº 29.111 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Várzea Grande/MT. Conforme laudo de avaliação, o lote atualmente abriga uma borracharia em funcionamento e a estrutura de um posto de combustível desativado, sendo utilizado para fins comerciais. O terreno possui limites ao Norte com a Rodovia/MT 111 (Cuiabá–Poconé), ao Sul com terreno de quem de direito, a Leste com Rua sem denominação e a Oeste com Avenida Coronel Botelho. A região é estratégica, com infraestrutura urbana e potencial para atividades comerciais, logísticas e de serviços automotivos.

Conforme laudo de avaliação, atualmente sob o lote há uma borracharia, sendo utilizado para fins comerciais, pertence ao terceiro Clóvis Claudionor da Silva, bem como, a consta a estrutura de um posto de combustível desativado. Limites do terreno: Norte: Rodovia/MT 111 (Cuiabá–Poconé); Sul: Terreno de quem de direito; Leste: Rua sem denominação; Oeste: Avenida Coronel Botelho. Confrontações por marcos: 1º ao 2º marco: 136,60 m; 2º ao 3º marco: 120,00 m; 3º ao 4º marco: 61,00 m; 4º ao 5º marco: 40,00 m; 5º ao 6º marco: 17,00 m; 6º ao 1º marco: 34,00 m. Localização em área urbana estratégica do município de Nossa Senhora do Livramento/MT, pertencente à região metropolitana de Cuiabá. Imóvel situado entre a Avenida Coronel Botelho e a Rodovia MT-111, eixo rodoviário com elevado fluxo de veículos e ligação regional. Estrutura atual composta por: Borracharia em funcionamento e Posto de combustível desativado. Indicação de vocação comercial e logística, especialmente voltada para atividades relacionadas ao transporte rodoviário e manutenção veicular. Região dotada de infraestrutura urbana, incluindo energia elétrica e vias asfaltadas. Potencial de uso para: Estabelecimentos comerciais, Serviços automotivos, Centros de distribuição, Implantação de novos empreendimentos urbanos.

Valor de mercado

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Tamanho
8.830 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 436.711
R$ 49/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 262.027
R$ 30/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0000002-32.1992.8.11.0013 TJMT · Títulos de Crédito
  • 288/88-F.246 Vara Cível da Comarca de Várzea Grande/MT
  • 1026/92 4ª Vara Cível da Comarca de Várzea Grande/MT
  • 1088/92 4ª Vara Cível da Comarca de Várzea Grande/MT
  • 1025235-26.2024.8.11.0002 TJMT · Usucapião Extraordinária
Dívidas da Ação
R$ 320.313 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 262.027

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