Terreno com área total de 125,00m² na Rua Francesco de Martini
Rua Francesco de Martini, 358, São Caetano do Sul - SP, Olímpico
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 10h00
R$ 462.942
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 661.346. Lance equivale a R$ 3.217/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 143,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 23.562 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP
- Leiloeiro
- Cleber Cardoso Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 2/3 DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.562 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP, SENDO 1/3 DE PROPRIEDADE DE MAYARA PACHECO RODRIGUES E 1/3 DE PROPRIEDADE DE MILENE PACHECO RODRIGUES.
CONTRIBUINTE 06.053.008.
Descrição
UM TERRENO, sem benfeitorias, destacado da área maior, designado como sendo lote A da planta de desdobro, situado na Rua Francesco de Martini, na cidade de São Caetano do Sul, comarca e primeira circunscrição imobiliária, lado par desta via pública, localizado no quarteirão delimitado pelas Ruas Francesco de Martini, Manoel Joaquim Lopes, Avenida Paraíso e Viela F-16, distante 55,00m da Rua Manoel Joaquim Lopes, e que mede 5,00m de frente para a referida via pública, 25,07m do lado direito e da frente aos fundos de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o remanescente, designado lote B da planta de desdobro, da frente aos fundos, do lado esquerdo mede 25,30m, confrontando com os prédios 364 e 366 da Rua Francesco de Martini e 4,93m nos fundos, confrontando com o prédio nº 1017 da Avenida Paraíso, encerrando a área total de 125,00m². Conforme certidão de Oficial de Justiça em 04/06/2025 (ID: f80221f): (...) referido imóvel há edificação, não averbada na matrícula, cuja área construída mede 143,91m².
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 143,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 661.346
- R$ 4.596/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 462.942
- R$ 3.217/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000996-61.2016.5.02.0382 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
