Encerrado 38% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno com 574,5m² em São Lourenço da Mata/PE

RUA GUATEMALA N. 22, QD11 LOTEAMENTO LAGOA AZUL - CHÃ DA TÃBUA - SAO LOURENCO DA MATA/PE.

574,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/07/2026 às 10h00

R$ 101.905

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 165.000. Lance equivale a R$ 177/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 574,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Licitação Aberta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 18452 · Ofício: 1
Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Terreno com 574,5m² de área. IPTU: 122050380306920006. Matrícula: 18452 Ofício: 1. Número do bem: 1444405560209. Avaliação: R$ 165.000,00. Valor de venda: R$ 101.904,73. Local do bem: RUA GUATEMALA N. 22, QD11 LOTEAMENTO LAGOA AZUL - CHÃ DA TÃBUA - SAO LOURENCO DA MATA/PE.

Atenção às formas de pagamentos

É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme costa no edital de leilão.

Formas de pagamento aceitas

Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoes. Passo a passo para verificar as formas de pagamentos no site da CAIXA: - Selecionar Estado "SP"; - Localizar o Leilão "Licitação Aberta 0016/0326 - CPVE/RE - SP"; - Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital"; - Localizar o "número do item" (equivalente ao nÂº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço; - Clicar em "Detalhes do imóvel".

Débitos e tributos

- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTOS: É necessário a verificação das formas de pagamentos aceitas, diretamente no site da CAIXA, PRINCIPALMENTE no dia da sessão de leilão. Pois há a possibilidade de mudança das mesmas, conforme costa no edital de leilão. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Verificar diretamente no site da CAIXA, através do link: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp?sltTipoBusca=licitacoes. Passo a passo para verificar as formas de pagamentos no site da CAIXA: - Selecionar Estado "SP"; - Localizar o Leilão "Licitação Aberta 0016/0326 - CPVE/RE - SP"; - Clicar no botão "Listar todos os imóveis deste edital"; - Localizar o "número do item" (equivalente ao nÂº do lote em nosso site), localizado abaixo do "número do imóvel" e acima do endereço; - Clicar em "Detalhes do imóvel". DÉBITOS E TRIBUTOS: - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 574,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 165.000; R$ 287/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 101.905; R$ 177/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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