Lote de Terra em São Lourenço da Mata com 450m²
Lote de Terras nº 13, Qd 42, Lot. Grande Recife, São Lourenço da Mata/PE, Tiúma
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/08/2025 às 13h00
R$ 23.961
-
2ª praça
Encerrada08/10/2025 às 13h00
R$ 16.772
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 23.961. Lance equivale a R$ 37/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 450 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 27.635 · Serventia Registral de São Lourenço da Mata/PE
- Leiloeiro
- Inova Leilão
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Pernambuco
Descrição do edital
Processo
0020613-09.2020.8.17.2001
Descrição do bem
LOTE 11: Lote de terras sob o nº 13 (Treze) da quadra 42 do Loteamento Grande Recife, situado no município de São Lourenço da Mata/PE. Medindo 15,00m de frente; 15,00m de fundos; 30,00m do lado direito e 30 do lado esquerdo, com uma área total de 450,00m². Limitando- se pela frente, com a Rua Projetada - 36; Fundo com o lote nº 08; Lado direito, com o lote nº 14; Lado esquerdo, com o lote 12. Sendo os lotes confrontantes da mesma Quadra e Loteamento.
Avaliação
R$ 22.500,00 (vinte e dois mil e quinhentos reais)
Matrícula
Serventia Registral de São Lourenço da Mata/PE, sob o nº 27.635
Segundo avaliação
Localização: O(s) imóvel(eis), situa-se no Município de São Lourenço da Mata, localizado no bairro de Tiuma, que tem como vizinhança os seguintes bairros: São José, Anto Amaro, Recife, Boa Vista e Coelhos.
Após verificação, os servidores encontraram a planta do Loteamento Grande Recife. Constatou-se que a área em que o imóvel está inserido é de propriedade da Piratininga, a qual os servidores cartorários informaram que está em suspensão de registro devido a ações de judiciais protagonizadas pela Piratininga. Observou-se, ainda, que apesar de haver planta de loteamento, a região cresceu desordenadamente sem obedecer aos limites de ocupação determinados pelo projeto de implantação.
Ao chegar no logradouro não foi possível identificar a localização exata dos lotes. Apesar de ter solicitado ajuda aos moradores da região, os quais não sabiam informar o número da quadra e do lote, não obtive êxito na localização exata dos referidos lotes.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 450 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 23.961
- R$ 53/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 16.772
- R$ 37/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0020613-09.2020.8.17.2001 TJPE · Administração de herança
Quem paga as dívidas: Não informado.
