LeilãoNinja
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Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo com 3 prédios em Rio Pardo/RS

Av. Bom Fim, nº. 561, Rio Pardo/RS

1.296 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/03/2025 às 10h00

    R$ 67.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 134.000. Lance equivale a R$ 52/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
1.296 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.705 · Não disponível
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
Não informado

Descrição do edital

03 Prédios em alvenaria c/ total aprox. 1.296m², terreno situado nos subúrbios c/ aprox. 1.562m², c/ benfeitorias, Av. Bom Fim, nº. 561, CRI 11.705. (Proc. 5003688-78.2016.4.04.7111)

Avaliação

R$ 134.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 67.000,00

ÔNUS: A carta de arrematação determinará o cancelamento da penhora realizada por este juízo, bem como de quaisquer outros ônus registrados/averbados na matrícula do imóvel, tais como penhoras, averbações premonitórias, notícias de penhora, indisponibilidade judicial, arrolamento, hipoteca, etc.Obs.: É importante ressaltar que, devido ao “abandono” das edificações de propriedade do Frigorífico Três C S/A, os terrenos vazios estão tendo invasões, construções de casebres de madeira. Devido a pequena dimensão dos casebres em relação ao tamanho dos terrenos, é difícil de conseguirmos demarcar onde estão localizadas essas invasões, mas nos terrenos das matrículas 11.696, 11.697, 11.698, 11.699, 11.700, 11.701, 11.702, 11.703 e 17.060, existem pelo menos 2 casas de madeira em cada um destes terrenos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
1.296 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 134.000
R$ 103/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 67.000
R$ 52/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 5003688-78.2016.4.04.7111 JF

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Área 416.727 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 297.500

Avaliado em R$ 595.000

Última praça 21/03/2025 às 10h00

Lance mínimo

R$ 67.000

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