Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno amplo com 12.240m² e 8 casas invadidas em Rio Pardo/RS

R. São Nicolau, Av. Bom Fim, 561, CRI 11.703, Rio Pardo/RS

560 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/03/2025 às 10h00

    R$ 82.500

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 165.000. Lance equivale a R$ 147/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
560 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.703 · Não disponível
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno situado nos subúrbios com aproximadamente 12.240m², com arregador/descarregador para bovinos/ovinos/equinos em concreto armado e 8 casas invadidas com aproximadamente 560,00m². O imóvel está localizado na R. São Nicolau, Av. Bom Fim, 561, CRI 11.703.

AVALIAÇÃO: R$ 165.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 82.500,00Obs.: É importante ressaltar que, devido ao "abandonamento" das edificações de propriedade do Frigorífico Três C S/A, os terrenos vazios estão tendo invasões, construções de casebres de madeira. Durante a vistoria ao imóvel ficou constatado que todas benfeitorias passaram por um processo parcial de demolição, onde foram retiradas todas as portas, janelas, estrutura de cobertura, telhas, luminárias, disjuntores, cabos elétricos, tomadas, interruptores, torneiras, registros, e demais acabamentos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
560 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 165.000
R$ 295/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 82.500
R$ 147/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5003688-78.2016.4.04.7111 TJRS

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Última praça 21/03/2025 às 10h00

Lance mínimo

R$ 82.500

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