Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 603m² com ótima localização em São Vicente

Rua Frei Gaspar, nº 2198 - Parque São Vicente, São Vicente/SP

603 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/09/2026 às 14h00

R$ 1.019.929
2ª praça
Encerrada

21/10/2026 às 14h00

R$ 815.943

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.019.929. Lance equivale a R$ 1.353/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 603 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 116.570 · CRI de São Vicente/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

TERRENO situado à Rua Frei Gaspar, constituído pelo lote nº 23 da Quadra 05, do loteamento denominado PARQUE SÃO VICENTE, nesta cidade e comarca de São Vicente, medindo 10,00 metros de frente para a referida rua, confinando de um lado, onde mede 62,30 metros, com o lote 22; do outro lado, onde mede 58,24 metros, com o lote 24; e nos fundos, onde tem 10,00 metros de largura, confina com terrenos da Sociedade Civil Parque São Vicente; encerrando a área de 603,00m²

Matrícula Nº: 116.570 - CRI de São Vicente/SP. Contribuinte Nº: 1.36.400.0046.02200.000. Débitos da ação: R$1.379.950,98 (junho/2026) - evento 519. Débitos Pendentes: Em caso de arrematação, os débitos tributários sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Ônus: Consultar Edital. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 603 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.019.929; R$ 1.691/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 815.943; R$ 1.353/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

Débitos da ação: R$ 1.379.951 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno 603m² com ótima localização em São Vicente

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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