Terreno 420m² Murado em Avenida - Oportunidade de Investimento
Avenida Ministro Urbano Marcondes, S/N, Parque Residencial Alberto Bayington, Guaratinguetá - SP, Vila Paraíba
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/07/2026 às 11h00
R$ 584.850
-
2ª praça
Encerrada28/07/2026 às 11h00
R$ 573.153
2% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 584.850. Lance equivale a R$ 1.362/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 420,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 6.395 · Cartório de Registro de Imóveis de Guaratinguetá/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
INVISTA EM TERRENO BEM LOCALIZADO E PRONTO PARA USO EM AVENIDA ESTRATÉGICA!
Terreno em localização privilegiada, de frente para avenida principal, com mais de 420 m² já murados e pronto para uso imediato.
Ideal para estacionamento, comércio ou construção com alto potencial de valorização.
Descrição conforme matrícula
UM LOTE DE TERRENO COMPREENDIDO NO LOTEAMENTO PARQUE RESIDENCIAL ALBERTO BYINGTON, ASSIM DESCRITO: LOTE NÚMERO DEZ-10-DA QUADRA A, medindo quinze metros e sessenta e dois centímetros-15,62 de frente para a Avenida Ministro Urbano Marcondes, quinze metros e vinte e quatro centímetros -15,24 de largura na linha dos fundos, onde confronta com o lote oito, da quadra A, de propriedade de Fadi Zetouni, por vinte e seis metros e sessenta e sete centímetros-26,67-da frente aos fundos, do lado direito de quem olha da Avenida para o imóvel, onde confronta com o lote nove, de propriedade da Sociedade Civil Itaguá Agrícola e Pastoril Ltda, e vinte e oito metros e cinquenta e seis centímetros-28,56-do lado esquerdo, onde confronta com fundos dos lotes do loteamento Vila Paraíba, de propriedade de Plinio Galvão Cesar, encerrando a área de 420,85 metros quadrados.
CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1.227/1.253): O imóvel está endereçado na Avenida Ministro Urbano Marcondes, sem número, no Loteamento Parque Residência Alberto Bayington, e perfaz uma área de 420,85m². As dividas do terreno são muradas e atualmente a propriedade é utilizada como estacionamento.
MATRÍCULA Nº: 6.395 do Cartório de Registro de Imóveis de Guaratinguetá/SP.
ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 853/854 dos autos, bem como na AV.09 da matrícula. Consta, no R.06 e AV.08, PENHORA derivada dos autos n. 138/96 da 1ª Vara Cível da Comarca de Guaratinguetá/SP.
CONTRIBUINTE Nº: 06.100.010.00...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 420,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 584.850
- R$ 1.390/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 573.153
- R$ 1.362/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0905500-92.1995.8.26.0100 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ARQUIVADO
Quem paga as dívidas: Não informado.
