LeilãoNinja
Foto principal: Terreno 379m² em Guaratinguetá ideal para investimento
Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 379m² em Guaratinguetá ideal para investimento

Rua José Custódio dos Santos, 231, Quadra N - Lote 2, Residencial Santa Bárbara, Guaratinguetá, SP, 12502-613

379,0 m² área
Sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    26/06/2026 às 11h00

    R$ 120.493

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    13/07/2026 às 11h00

    R$ 120.493

    50% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    27/07/2026 às 11h00

    R$ 120.493

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 240.986. Lance equivale a R$ 318/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
379,0 m²
Ocupação
Sem benfeitorias
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
50.761 · Cartório de Registro de Imóveis de Guaratinguetá/SP
Leiloeiro
Globo Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano de 379,01 m² localizado no Residencial Santa Bárbara, Guaratinguetá/SP. Ideal para construção residencial ou investimento com potencial de valorização. O lote possui frente de 10,00m (curva) + 16,87m (reta), laterais de 11,95m e 22,52m, e fundos de 25,56m. Conta com infraestrutura básica (água, energia, pavimentação) e acesso a comércios de bairro. Região em expansão com boa mobilidade urbana.

Venda em caráter 'ad corpus': O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias. O interessado deve verificar as condições antes das praças. Imagens são ilustrativas. Fraudar a arrematação é crime (art. 358 do Código Penal). Em caso de falha técnica, o leilão será adiado para o próximo dia útil.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
379 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 240.986
R$ 636/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 120.493
R$ 318/m²
Valor de mercado
—
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Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0001041-44.2021.8.26.0526 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 120.493

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