Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio rural de 5 alqueires com área de 121.000 m²

Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores, bairro Sertãozinho, Biritiba Mirim, SP, Biritiba-Mirim/SP

121.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/09/2026 às 14h00

R$ 1.595.499
2ª praça
Encerrada

23/09/2026 às 14h00

R$ 957.300

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.595.499. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 121.000 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.062 · 2º CRI de Mogi das Cruzes - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Sítio Brazilians, matrícula nº 3.062 do 2º CRI de Mogi das Cruzes/SP, localizado no distrito de Biritiba Mirim, bairro Sertãozinho.

O imóvel possui área de 5 alqueires, equivalente a 12,10 hectares ou aproximadamente 121.000 m². A propriedade é formada por duas partes de terras, com divisas naturais por córregos, ribeirão, espigões, valetas e confrontações com imóveis vizinhos.

O cadastro do imóvel no INCRA é nº 638.030.003.719. A localização indicada é a Estrada do Sertãozinho, km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores.

A avaliação judicial atualizada até julho de 2026 é de R$ 1.595.499,21.

Leilão judicial online, com comissão do leiloeiro de 5% e incremento mínimo de R$ 10.000,00.Constam ônus e diversas penhoras na matrícula, incluindo os processos nº 583.11.2007.123679-7, 0143532-77.2010.8.26.0100, 1.371.888.020.108.260.100, 0102249-84.2009.8.26.0011 e penhora exequenda. Foi informado débito processual de R$ 11.423.312,90, conforme atualização de 30/01/2025.O primeiro leilão foi previsto para 03/09/2026 e o segundo para 23/09/2026.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 121.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.595.499; R$ 13/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 957.300; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0102882-17.2012.8.26.0100 TJSP
0143532-77.2010.8.26.0100 TJSP
0102249-84.2009.8.26.0011 TJSP

Débito processual: R$ 11.423.313 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.