Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio com 5 alqueires, área total de 12,10 ha

Estrada do Sertãozinho km 10, no quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores no bairro Sertãozinho, município de Biritiba Mirim, Estado de São Paulo, Biritiba-Mirim/SP

121.000 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/04/2026 às 14h00

R$ 927.254

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

20/05/2026 às 14h00

R$ 927.254

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.545.424. Lance equivale a R$ 8/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 121.000 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.062 · 2° CRI de Mogi das Cruzes - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Sítio Brazilians com área de 5 alqueires (12,10 ha), localizado no distrito de Biritiba Mirim, SP. O imóvel possui matrícula nº 3.062 do 2° CRI de Mogi das Cruzes e está cadastrado no INCRA sob nº 638.030.003.719. A propriedade é composta por duas partes de terras com divisas bem definidas, incluindo confrontações com terrenos de terceiros. O sítio está localizado na Estrada do Sertãozinho km 10, em um quarteirão formado pela Estrada Fazenda Paraíso e Estrada dos Professores.

Observações: O imóvel está sujeito a ônus e penhoras conforme certidão de ônus extraída pelo site ARISP. Há débitos processuais no valor de R$ 11.423.312,90. O leilão é judicial e está sob responsabilidade do Tribunal de Justiça de São Paulo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 121.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.545.424; R$ 13/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 927.254; R$ 8/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0102882-17.2012.8.26.0100 TJSP · DADOS OCULTADOS: SEGREDO DE JUSTIÇA

Débito Processual: R$ 11.423.313 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.