Sítio com Casa Sede, Piscina e 3 Dormitórios - 90.750m²
Área Rural, S/N, Área Rural de Santa Cruz do Rio Pardo, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, 18.919-899
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/08/2026 às 15h00
R$ 1.280.427
-
2ª praça
Encerrada20/08/2026 às 15h00
R$ 640.214
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.230.000. Lance equivale a R$ 2.561/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 250 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.015 · CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 35ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP
Descrição do edital
Propriedade - Um imóvel rural, denominado Sítio Novo Eden II, ou Estância JS II, situado na Fazenda Onça, atual Bairro da Onça, no município e comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, com área de 90.750,00m², iguais a 9,075 ha., ou, ainda, 3,75 alqueires paulistas, que estão compreendidos dentro das seguintes medidas e confrontações: Principia no ponto A, assinalado em planta e situado no encontro da margem direita do Córrego da Onça com a divisa da propriedade de Francisco Beguetto Sanches, segue na confrontação da referida propriedade nos seguintes rumos magnéticos e respectivas distâncias: 78°31'32''NE em 1.170,32m até o ponto B e 16°36'43''SE em 55,64m até o ponto B1; deflete a direita e segue confrontando com outra propriedade de Mario Rolnick no rumo de 76°24'59''SW em 1.180,06m até o ponto B2, situado junto a margem direita do Córrego da Onça, deflete a direita segue pelo citado córrego água abaixo na extensão de 103,16m até encontrar o ponto A, onde principiou.
Matrícula: nº 20.015 do CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP | Contribuinte: 628.115.015.458-9 / 0.756.739-1
Informações complementares: O sítio conta com casa sede com área gourmet e piscina, outra casa, ambas de alvenaria, barracão de estrutura metálica, outras edificações, tanques para piscicultura e área de pastagem, além da terra de boa qualidade. A casa sede conta com 3 dormitórios, sala de TV, sala de jantar, cozinha, banheiro e lavanderia
Valor de Avaliação: R$ 1.230.000,00 (em 10/2025 - será atualiz...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 250 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.230.000
- R$ 4.920/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 640.214
- R$ 2.561/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1075773-98.2018.8.26.0100 TJSP
- 0001105-52.2017.4.03.6125 TRF3
- Penhora
- R$ 50.048 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 3.115.638 · Pendente
- Penhora no rosto dos autos - Fazenda Nacional
- R$ 50.048 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 3.115.638 · Pendente
- Penhora
- R$ 50.048 · Pendente
- Dívida do Processo
- R$ 3.115.638 · Pendente
- Penhora
- R$ 50.048 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 3.115.638 · Pendente
- Penhora
- R$ 50.048 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 3.115.638 · Pendente
- Penhora
- R$ 50.048 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 3.115.638 · Pendente
- Penhora
- R$ 50.048 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 3.115.638 · Pendente
- Penhoras - União Federal
- R$ 50.048 · Pendente
- Débito do Processo
- R$ 3.115.638 · Pendente
- Fazenda Nacional (Penhor)
- R$ 50.048 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
