Salão comercial com 2 vagas

Lojas 101 e 102 do Ed. Cidade de Campos

Loja 101: salão térreo, sobreloja e 2º pavimento, com área real de 1.266,29m² e uma vaga na garagem;

Loja 102: salão térreo e sobreloja com área real de 150,26m² e uma vaga de garagem.

Matrículas 1.193 e 1.194 do 7º RI local.

Observações:

(1) A vendedora não se responsabiliza pelo status de certificados relativos aos imóveis, tais como AVCB e Habite-se, bem como, por eventuais pendências e divergências cadastrais, áreas e dados do imóvel perante órgãos e terceiros, cabendo sempre a constatação e qualquer regularização ao arrematante.

(2) A vendedora não se responsabiliza pelo estado físico do imóvel, no que se incluem suas edificações.

(3) Existindo gravames, penhoras, hipotecas ou locações registradas na matrícula do imóvel e que eventualmente impeçam o registro das transferências, a vendedora envidará seus melhores esforços para baixá-los, podendo, todavia, não existir prazo especificado para conclusão de tais medidas.

(4) Ao arrematante cabe o levantamento prévio sobre a existência de débitos tributários ou contas de consumo incidentes sobre o imóvel, assumindo total exclusividade por qualquer débito eventualmente constatado, independentemente da data de seus fatos geradores ou inscrições imobiliárias relacionada, ainda que antecessoras à atual.

(5) Cabe ao arrematante realizar previamente todos os levantamentos necessários para apuração da situação do imóvel quanto a desapropriações, tombamentos ou outras restrições de natureza urbanística, assumindo a responsabilidade por restrições eventualmente existentes.

Imóvel desocupado.