Garagem comercial ocupada com 4.576,98 m² construídos
Praça das Quatro Jornadas, nº 10, 1º, 2º e 3º Pavimentos de Garagem, Centro, Campos dos Goytacazes/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/10/2026 às 11h00
R$ 25.292.854
-
2ª praça
Encerrada27/10/2026 às 11h00
R$ 12.646.427
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 25.292.854. Lance equivale a R$ 2.763/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 4.577,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.701 · 7º Ofício de Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes/RJ
- Leiloeiro
- Paulo Botelho Leiloeiro
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Campos dos Goytacazes/RJ
Descrição do edital
Fração ideal de 80% do imóvel, correspondente ao 1º, 2º e 3º pavimentos de garagem do prédio situado na Praça das Quatro Jornadas, nº 10, em Campos dos Goytacazes/RJ. Os pavimentos possuem áreas construídas de 1.525,66 m² cada, totalizando 4.576,98 m², destinados a estacionamento e respectivos acessos.
O imóvel integra conjunto formado pela anexação de oito imóveis, com superfície original de 2.587,00 m², confrontando-se com a Praça das Quatro Jornadas, Rua Barão do Amazonas, Avenida Alberto Torres e Avenida 15 de Novembro. A fração de 80% pertence à Santa Casa de Misericórdia de Campos, enquanto as lojas do térreo correspondem aos 20% restantes.
O estacionamento encontra-se ocupado e em funcionamento, sendo vinculado ao Plaza Shopping Campos. O imóvel possui matrícula nº 9.701 do 7º Ofício de Registro de Imóveis de Campos dos Goytacazes.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 4.577 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 25.292.854
- R$ 5.526/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 12.646.427
- R$ 2.763/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0101031-12.2021.5.01.0281 TRT1
Quem paga as dívidas: Não informado.
