Prédio Comercial com 2 Vagas e 603m² Construídos
Rua Araraquara, 335, Jordanopolis, São Bernardo Do Campo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/08/2026 às 15h08
R$ 1.099.999
38% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.774.000. Lance equivale a R$ 1.823/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 603,4 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 44.355 · 1 CRI DE SAO BERNARDO DO CAMPO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Prédio comercial padrão, desocupado, com 2 vagas de garagem. Área total de 311,25 m² e área construída de 603,37 m². Matrícula 44.355 no 1º CRI de São Bernardo do Campo. Inscrição municipal 27045016000. Valor de avaliação: R$ 1.774.000,00.
O imóvel está desocupado e possui ação judicial em trâmite (processo nº 4016917-75.2026.8.26.0564) na Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Valor inicial do leilão: R$ 1.099.999,00. Incremento mínimo: R$ 50.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 603,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.774.000
- R$ 2.940/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.099.999
- R$ 1.823/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 4016917-75.2026.8.26.0564 TJSP · PROCEDIMENTO COMUM · ATIVO
- IPTU
- R$ 11.593 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)
Quem paga as dívidas: Vendedor.
