Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Prédio Comercial 603 m² em Jordanópolis, São Bernardo do Campo -

Rua Araraquara, 335, Jordanópolis, São Bernardo do Campo, SP

603,4 m² área

2 vagas

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/08/2026 às 15h08

R$ 1.099.999

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 1.823/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 603,4 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 44.355 · 1 CRI DE SAO BERNARDO DO CAMPO
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Prédio comercial desocupado com 2 vagas de garagem, área total de 311,25 m² e área construída de 603,37 m². Matrícula nº 44.355 no 1º CRI de São Bernardo do Campo. Inscrição municipal: 27045016000. Valor alvo: R$ 1.099.999,00. O imóvel está em processo judicial (Proc. nº 4016917-75.2026.8.26.0564) em trâmite na Vara Cível de São Bernardo do Campo/SP. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 11.593,08. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). As imagens são meramente ilustrativas. Para agendamento de visitas em imóveis desocupados, contatar a Mega Leilões pelo telefone (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 603,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.099.999; R$ 1.823/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

4016917-75.2026.8.26.0564 TJSP · PROCEDIMENTO COMUM · ATIVO

IPTU: R$ 11.593 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

Prédio Comercial 603 m² em Jordanópolis, São Bernardo do Campo -

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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