Parte Ideal Terreno - 3,75 alqueires - Guararapes - SP
Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, Guararapes - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/05/2026 às 13h20
R$ 577.334
-
2ª praça
Encerrada27/05/2026 às 13h20
R$ 346.400
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 572.525. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 75.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.752 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guararapes - SP
- Leiloeiro
- Leilão Oficial Online
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
LOTE 1921/4: Parte ideal (50%) do imóvel que assim se descreve em sua matrícula: “Uma gleba de terras, com a área de dezessete hectares e quinze ares (18,15has.), ou seja, sete alqueires e meio paulista (7,50 alq.), situada no Bairro da Seringa, Fazenda Bagassú, neste município e comarca de Guararapes – Estado de São Paulo, dentro do seguinte roteiro inicia-se em um ponto junto à divisa com o lote nº.3 de Gerson Raffa e a estrada municipal Guararapes ao bairro Serrinha; segue margeando a referida estrada na distância de 48,10 metros; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’SW na distância de 723,80 metros; vira à direita e segue com rumo 69º52’NW na distância de 179,40 metros divisando nessas extensões com Valeriano Pereira de Lucena; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’SW, na distância de 695,00 metros até encontrar a margem esquerda do Córrego Serrinha, divisando nesta extensão com o lote nº.5 do Floripes Izidoro; vira à esquerda e desce margeando o referido córrego até a divisa com o lote nº.3; vira à esquerda e segue com o rumo 05º47’NE na distância de 1.477,60 metros até ponto inicial, divisando nesta extensão com Gerson Raffa. Imóvel esse cadastrado no INCRA ainda em área maior sob nº. 607.061.003.158-7, constando área total 186,5; área utilizada 159,9; área aproveitável 184,1; módulo fiscal 30,00; nº. módulo fiscal 6,1 e fração mínima de parcelamento 13,0.”.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 75.000 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 572.525
- R$ 8/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 346.400
- R$ 5/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0008184-48.2008.8.26.0168 TJSP
- 0000000-00.2021.8.26.0000 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
