Metade de Imóvel em São Vicente com 50,21ha

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 71.204 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO VICENTE/SP. CONTRIBUINTE Nº 71-09999-0000-86641-000.

Descrição

METADE DOS SÍTIOS DENOMINADOS BOA VISTA E ITAPOAN, PERÍMETRO URBANO DESTA COMARCA, COM AS SEGUINTES DIVISAS E CONFRONTAÇÕES: FAZ FRENTE PARA O RIO BRANCO, OU BOTUROCA, ONDE MEDE 500,00M PARTINDO DO RIO ITAPOAN EM DIREÇÃO À PEDRA DO JUDEU, ATÉ UM PONTO CORRESPONDENTE METADE DESSA DISTÂNCIA, DAÍ SEGUINDO EM LINHA RETA ATÉ O CUME MAIS ALTO DO MORRO MÃE MARIA; DO LADO DA PONTE, PRINCIPIA NA MARGEM DO RIO BRANCO OU BOTUROCA, NO RIO ITAPOAN, SEGUINDO CACHOEIRA ACIMA, ATÉ ENCONTRAR O SÍTIO BOA VISTA, ENCERRANDO A ÁREA DE 20,75 ALQUEIRES OU 50,2150HA MAIS OU MENOS. CONFORME O REGISTRO R.10 E AS AVERBAÇÕES AV.11E AV.12: FOI INSTITUÍDA UMA SERVIDÃO DE PASSAGEM. E CONFORME A AVERBAÇÃO AV.22: HÁ TERMO DE RESPONSABILIDADE DE PRESERVAÇÃO DE ÁREA VERDE PARA LOTE. DE ACORDO COM INFORMAÇÕES DO OFICIAL DE JUSTIÇA EM 12 DE SETEMBRO DE 2022 (ID. 88D8DED): “CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: TRATA-SE DE IMÓVEL DE IMENSAS PROPORÇÕES LOCALIZADO EM ÁREA DE MATA NATIVA E ÁREA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL, CORTADO POR RIOS E MORROS, EM UM TOTAL DE 20,75 ALQUEIRES”.

Observações

1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE IPTU (EXERCÍCIO 2023: R$ 486.399,56, VALOR ATUALIZADO ATÉ 10/08/2023; EXERCÍCIO 2022: R$ 442.238,71, VALOR ATUALIZADO ATÉ 17/10/2022); 4) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL AJUIZADA; 5) CONFORME DESPACHO EXARADO PELO JUÍZO DA EXECUÇÃO, DE 24 DE MAIO DE 2022 (ID. 7E0194D): “NOS TERMOS DO ART. 78 DA CONSOLIDAÇÃO DOS PROVIMENTOS DA CORREGEDORIA GERAL DA JUSTIÇA DO TRABALHO (REDAÇÃO DADA PELO ATO Nº 10/GCGJT, DE 18 DE AGOSTO DE 2016), O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS, INCLUSIVE DÉBITOS DE IPTU, UMA VEZ QUE SE SUB-ROGARÃO NO PREÇO DA HASTA (ART. 130, PARÁGRAFO ÚNICO DO CTN E 908, 1§ DO CPC)”. Valor Total da Avaliação: R$ 27.585.000,00 (vinte e sete milhões, quinhentos e oitenta e cinco mil reais)....