Encerrado Extrajudicial

Loteamento Rural com 975,44 ha em São José do Rio Claro

Fazenda Aparecida, S/N, Centro, São José do Rio Claro, MT, 78435000

9.754.373 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/07/2025 às 16h30

R$ 38.789.000

Avaliação do edital: R$ 38.789.000. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 9.754.373 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.720 · 1 CRI DE SAO JOSE DO RIO CLARO
Leiloeiro: Pestana Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Fazenda Aparecida, S/N, Centro, São José Do Rio Claro, MT, 78435000, Lote, Rural, Ocupado. Área(s): 975,4373 ha de área total, 9754373 ha de área terreno. Matrícula(s): 9.720. Cartório: 1 CRI DE SAO JOSE DO RIO CLARO. Inscrição da Prefeitura: 3037861-6 ISENTO.

Valor Alvo do Banco para Venda: R$ 38.789.000,00. Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor.Considerações Importantes:A. Ocupado.B. Ação judicial – Anulatória – Proc. nº 0002958-24.2022.8.16.0112, em trâmite na Vara Cível de Marechal Cândido Rondon/PR.C. Ação judicial – Anulatória com pedido de repactuação de dívidas e exibição de documentos – Proc. nº 0002908-95.2022.8.16.0112, em trâmite na Vara Cível de Marechal Cândido Rondon/PR.D. Ação judicial – Superendividamento – Proc. nº 707807-94.2019.8.07.0001, em trâmite na Vara Cível de Marechal Cândido Rondon/PR.E. Ação judicial – Busca e apreensão em alienação fiduciária – Proc. nº 1039469-61.2022.8.26.0100, em trâmite na 22ª Vara Cível de São Paulo/SP.F. Ação judicial – Execução de título extrajudicial – Proc. nº 1038425-07.2022.8.26.0100, em trâmite na 4ª Vara Cível – Foro Central – São Paulo/SP.G. Ação judicial – Monitória – Proc. nº 0003627-77.2022.8.16.0112, em trâmite na Vara Cível de Marechal Cândido Rondon/PR.H. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa das averbações das premonitórias AV.14/15/16-2.I. Ficarão a cargo do arrematante: assunção dos riscos, providências e custas necessárias: (i) à desocupação conforme cláusula 4.12.1 do edital; (ii) decorrentes das ações judiciais em trâmite; (iii) ao uso em razão da faixa de servidão; (iv) relativos à observância de restrições quanto ao uso e ocupação do imóvel em razão da área de preservação permanente; (v) à eventual regularização física e/ou documental do imóvel perante os órgãos competentes (ex: Registro de Imóveis, INCRA, Prefeitura, Receita Federal).J. Em caso de adquirente estrangeiro (pessoa física ou jurídica), observar o item 4.17.1 e respectivos subitens do edital.K. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.08 a 4.10 do edital.L. Os débitos de ITR serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 9.754.373 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 38.789.000; R$ 4/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 38.789.000; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002958-24.2022.8.16.0112 TJPR · Defeito, nulidade ou anulação, Liminar
0002908-95.2022.8.16.0112 TJPR · Contratos Bancários, Tutela de Urgência, Revisão de Juros Remuneratórios, Capitalização/Anatocismo
707807-94.2019.8.07.0001 TJMT
1039469-61.2022.8.26.0100 TJSP · Espécies de Contratos
1038425-07.2022.8.26.0100 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
0003627-77.2022.8.16.0112 TJPR · Cédula de Crédito Bancário

Quem paga as dívidas: Vendedor.