Encerrado 57% abaixo da avaliação Extrajudicial

Fazenda com 975 ha em São José do Rio Claro - MT

Fazenda Aparecida, Centro, São José do Rio Claro, MT

975,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/10/2025 às 12h34

R$ 16.695.300

57% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 38.789.000. Lance equivale a R$ 17.116/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 975,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9.720 · 1º CRI DE SAO JOSE DO RIO CLARO
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Lote Rural, Ocupado. Área(s): 975,4373 ha de área total. Matrícula(s): 9.720. Cartório: 1º CRI DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO. Inscrição da Prefeitura: 3037861-6 ISENTO. A. OCUPADO B.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC), CONFORME CLAUSULA 4.7 DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE ITR SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. D. AÇÃO JUDICIAL - ACAO JUDICIAL - USUCAPIAO - PROC. Nº 40971-04.2012.811.0041 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CUIABA/MT E . AÇÃO JUDICIAL ¿ IDENIZATÓRIAL - PROC. 02.02.033.0003728808/23 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DO RIO CLARO/MT F. AÇÃO JUDICIAL ¿ IDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1002016-61.2024.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP G. AÇÃO JUDICIAL ACAO JUDICIAL ¿ MONITORIA - PROC. 0003627-7.2022.8.16.0112 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE PIRAI DO SUL/PR H. AÇÃO JUDICIAL ACAO JUDICIAL - EXECUCAO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL- PROC. 1038425-07.2022.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP I. AÇÃO JUDICIAL ACAO JUDICIAL - BUSCA E APREENSAO EM ALIENACAO FIDUCIARIA - PROC. 1039469-61.2022.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO PAULO/SP J. AÇÃO JUDICIAL ACAO JUDICIAL - SUPERENDIVIDAMENTO- PROC. 0001903-38.2022.8.16.0112 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR K. AÇÃO JUDICIAL ACAO JUDICIAL - IDENIZATÓRIA- PROC. 0002958-24.2022.8.16.0112 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR L. AÇÃO JUDICIAL ACAO JUDICIAL - IDENIZATÓRIA- PROC. 0002908-95.2022.8.16.0112 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE MARECHAL CANDIDO RONDON/PR. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 19.641.527,92. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 975,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 38.789.000; R$ 39.766/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 16.695.300; R$ 17.116/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

40971-04.2012.811.0041 TJMT
02.02.033.0003728808/23 TJMT
1002016-61.2024.8.26.0100 TJSP · Pagamento em Consignação, Contratos Bancários
0003627-7.2022.8.16.0112 TJPR
1038425-07.2022.8.26.0100 TJSP · Espécies de Títulos de Crédito
1039469-61.2022.8.26.0100 TJSP · Espécies de Contratos
0001903-38.2022.8.16.0112 TJPR · Divulgação de segredo
0002958-24.2022.8.16.0112 TJPR · Defeito, nulidade ou anulação, Liminar
0002908-95.2022.8.16.0112 TJPR · Contratos Bancários, Tutela de Urgência, Revisão de Juros Remuneratórios, Capitalização/Anatocismo
0001118-34.2022.8.16.0126 TJPR · Compra e Venda
0001930-21.2022.8.16.0112 TJPR · Duplicata

Quem paga as dívidas: Vendedor (ITR).