Encerrado Extrajudicial

Loja em Encantado/RS - 2 Dorm., 163m² Const., Ocupada

Rua Leonel Sangalli, 910, São José, Encantado, RS, 95960000

163,7 m² área
2 quartos
1 banheiro
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/08/2026 às 11h00

    R$ 419.900

Avaliação do edital: R$ 419.900. Lance equivale a R$ 2.564/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
163,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
27.621 · CRI DE ENCANTADO
Leiloeiro
Biasi Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Loja Padrão, ocupada. Área do terreno: 1.684,60 m². Área construída: 163,74 m². Composição: 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala. Matrícula: 27.621 - CRI de Encantado. Inscrição Prefeitura: 2899.

A. Ocupado. B. Ação Judicial Indenizatória - Proc. nº 5001816-61.2025.8.21.0044 na Vara Cível de Encantado/RS. C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação (cláusula 4.12 do edital) e decorrentes da ação judicial. D. O vendedor responderá pela evicção (cláusulas 4.8 a 4.10). E. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
163,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 419.900
R$ 2.564/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 419.900
R$ 2.564/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5001816-61.2025.8.21.0044 TJRS · PROCEDIMENTO COMUM · ATIVO

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU), Comprador (demais).

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