Loja Comercial 163 m² em Encantado - RS (Ocupado)
Rua Leonel Sangalli, 910, São José, Encantado, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/10/2026 às 15h05
R$ 494.000
Avaliação do edital: R$ 494.000. Lance equivale a R$ 3.017/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 163,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 27.621 · CRI DE ENCANTADO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 1684,6 m² de área total, 163,74 m² de área construída. Matrícula(s): 27.621. Cartório: CRI DE ENCANTADO. Inscrição da Prefeitura: 2899. A. Ocupado. B. Ação judicial - indenizatória - Proc. nº 5001816-61.2025.8.21.0044 em trâmite na Vara Cível de Encantado/RS. C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação e decorrentes da ação judicial. D. O vendedor responderá pela evicção de direitos. E. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do IPTU: R$ 713,73. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 494.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 163,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 494.000
- R$ 3.017/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 494.000
- R$ 3.017/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5001816-61.2025.8.21.0044 TJRS
- IPTU
- R$ 714 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
